| En 31 de diciembre
de 2012, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS) tenía 6.152
pisos de alquiler social. La ocupación media era del 87%, e ingresaba
así cada año 13,5 millones de euros por su arrendamiento
(con una renta media de 210 euros al mes). Contaba además con 2.159
viviendas construidas para su venta, con un valor neto total de 213 millones
(casi 100.000 euros por piso de media). En cuanto a parcelas sin edificar,
tenía una cartera de suelo con una superficie bruta de 1.438.315
metros cuadrados y una superficie edificable de 973.896 metros cuadrados.
El valor contable eran 348 millones.
Sin embargo,
la EMVS tenía un déficit de tesorería (451 millones).
Su principal problema era la deuda bancaria, que a 31 de diciembre de 2012
ascendía a 624,6 millones. Y, sobre todo, a que debía amortizar
368 millones entre 2013 y 2014, un objetivo imposible con su volumen de
ingresos.
BARCELONA
El Ayuntamiento
de Barcelona reservará siete solares públicos para promover
530 viviendas sociales destinadas especialmente a jóvenes y personas
mayores, además de construir diversos equipamientos. Según
indica un comunicado del Ayuntamiento de Barcelona, el Plan General Metropolitano
será modificado para recalificar el suelo de los solares como de
“vivienda dotacional y equipamiento”, según ha informado el Ayuntamiento
de Barcelona en un comunicado.
Esta modificación
será examinada en la próxima reunión del gobierno
municipal y debatida en la Comisión de Ecología, Urbanismo
y Movilidad, ya que la construcción de viviendas sociales forma
parte de las medidas estratégicas para abordar “la emergencia en
materia de vivienda” y garantizar pisos a precios asequibles.
Los edificios
que se construyan deberán reservar un espacio para equipamientos
públicos en las plantas bajas, cuya tipología será
decidida en función de las necesidades detectadas en los barrios
para dar respuesta a las demandas de los vecinos del lugar.
Los siete solares
se ubican en los distritos de Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia,
Horta-Guinardó, Sant Martí y Sants-Montjuïc, y en ellos
serán construidos un total de 486 pisos nuevos que se acabarán
de concretar en cada uno de los proyectos de edificación. En la
calle Alts Forns, además, hay un edificio existente de 44 pisos
que se construyeron en su día como residencia pública para
personas mayores pero que ahora también se incorporarán al
nuevo plan urbanístico.
VIVIENDA SOCIAL
DE LA SAREB
6.200 personas
se benefician de las viviendas sociales que la Sociedad de Gestión
de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb),
que ha cedido a las diferentes comunidades autónomas y ayuntamientos
españoles.
La Sareb cuenta
actualmente con un parque de 4.000 viviendas dentro del Plan de Cesión
de Vivienda Social, que se puso en marcha en octubre de 2013, según
los datos facilitados.
En ese momento,
la bolsa inicial de viviendas que se iban a ceder a las administraciones
públicas en régimen de alquiler asequible era de 2.000 viviendas,
aunque dos años después, en octubre de 2015, Sareb la amplió
en otras 2.000.
Así,
en total, las viviendas para alquilar a un precio asequible se elevaron
a 4.000, de las que casi el 50% está ya comprometido mediante los
diferentes convenios que el "banco malo" ha firmado o prevé firmar
con comunidades y ayuntamientos. Actualmente, la Sareb tiene convenios
con ocho comunidades: Aragón, Baleares, Canarias, Castilla y León,
Cataluña, Galicia, País Vasco y Cantabria; y con dos ayuntamientos,
el de Madrid y el de Barcelona. Sólo en Madrid, las viviendas cedidas
han alcanzado las 300, y en Barcelona, 200.
Cataluña
es la comunidad a la que más viviendas ha cedido, 900; mientras
que en Castilla y León alcanzan las 100; Aragón, 80; en Baleares,
75 y en Canarias, 50, al igual que en Galicia. Por debajo, con 40 inmuebles
cedidos figura Cantabria y el País Vasco, con tan sólo 10.
La Sareb se encuentra en negociaciones con Andalucía y Extremadura
para firmar nuevos convenios de colaboración, que espera se firmen
próximamente.
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