| El Texto Refundido
de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanístico,
que contiene el marco legal que regula la tramitación y aprobación
del planeamiento general configura este Avance como un documento de consenso
y concierto. Permite consultar al resto de administraciones públicas
y a las entidades representativas de los colectivos ciudadanos particularmente
afectados sobre las opciones asumidas por el Ayuntamiento.
El equipo de
Gobierno del Ayuntamiento de Guadalajara ha retomado los trabajos para
la elaboración de un nuevo Plan de Ordenación Municipal,
que dé el relevo al actual, que data del año 2000. Así
lo ha anunciado el alcalde, Antonio Román, quien ha señalado
que éste era uno de los compromisos incluidos en el programa electoral.
El lunes se produjo la primera reunión con el equipo redactor, dirigido
por el arquitecto José María Azquiaga.
El alcalde
ha recordado que el Ayuntamiento de Guadalajara ya presentó en el
año 2009 el avance de un nuevo POM, un documento que el equipo de
Gobierno decidió no desarrollar «porque no era el momento
adecuado debido a la profunda crisis que atravesaban los sectores financiero
e inmobiliario». El hecho de que ahora se retomen los trabajos no
va a conllevar ningún coste añadido para las arcas municipales,
dado a que se realizará a través del mismo contrato que se
firmó entonces.
«Ahora
es momento de volver a abordar, de forma pausada, la realización
de un POM actualizado y acorde a la realidad presente y futura de Guadalajara,
debido a que el vigente, que como les decía data del año
2000, se ha quedado obsoleto», ha señalado Román. Ha
manifestado que no se ajusta a la legislación urbanística
vigente (ni la estatal ni la autonómica) y por lo tanto su elaboración
es imprescindible.
El POM actual,
conforme a la legislación que estaba vigente cuando se redactó,
planteaba una ciudad «extensiva», que optaba por un consumo
excesivo del suelo. Por contra, tal y como ha señalado el alcalde,
«la normativa urbanística estatal (RDL 7/2015, de 30 de octubre),
por la que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación
Urbana, aboga por una ciudad compacta, haciendo hincapié en la gestión
del suelo urbano de la ciudad consolidada. Es decir, entendemos que de
producirse un incremento de viviendas en la ciudad, éste debe situarse
en los sectores residenciales ya desarrollados, en vez de seguir consumiendo
nuevo suelo».
El equipo de
Gobierno persigue que el nuevo Plan se elabore en base a los nuevos criterios
del gobierno municipal en promoción de la rehabilitación
y reciclaje urbano y que incida en algunos aspectos sobre los que apuesta
decididamente este equipo de Gobierno, tales como la conservación
del patrimonio, el desarrollo urbano sostenible integral y la lucha contra
el cambio climático.
Aspectos en
los que se centrará el trabajo
-Refuerzo
de la red de espacios libres y mejora de la conectividad.
- Mejora de
la movilidad sostenible (calles compartidas, carriles bici...).
- Creación
de ejes de actividad y polos de innovación.
- Adopción
de soluciones ante la existencia de un parque de viviendas obsoleto (actuaciones
de rehabilitación).
- Potenciación
de las dotaciones socioculturales.
- Elaboración
de un catálogo de edificios de interés cultural, histórico,
artístico, paisajístico y ambiental.
- Se quiere
dotar de uso a los edificios públicos que existen en el casco. (Carcel,
Hospital provincial, correos, parque movil, palacio de San Esteban o juzgados).
- Se deberán
estudiar las necesidades de suelo. El municipio no dispone de suelo industrial
urbanizado que pueda ofrecer para la instalación de nuevas actividades
económicas.
Revisión
del Plan de Ordenación Municipal
Avance
y ordenación
Enero de
2009
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Los planos
se publican en ficheros de media y alta resolución. Los ficheros
de alta resolución requieren equipos con prestaciones superiores.
Estos ficheros están comprimidos en formato RAR y deben guardarse
en el equipo antes de abrirlos.
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Síntesis
de análisis y diagnóstico
Modelo
territorial
Anexos
• 1. Anexos
técnicos: infraestructuras de servicios
• 2. Catálogo
de fichas urbanas
• 3. Tipos
y unidades de paisaje
Planos
• 00. Encuadre
territorial
• 01. Condiciones
de ordenación: suelo rústico
• 02. Clasificación
del suelo
• 03. Infraestructura
de comunicaciones
• 04. Modelo
territorial propuesto
• 05. Red
ferroviaria
• 06.1.
Abastecimiento de agua
• 06.2.
Saneamiento
• 06.3a.
Energía eléctrica: Iberdrola
• 06.3b.
Energía eléctrica: Unión Fenosa
• 06.4.
Gas Natural.
Planos:
ficheros de alta resolución
•
00. Encuadre territorial
•
01. Condiciones de ordenación: suelo rústico
•
02. Clasificación del suelo
•
03. Infraestructura de comunicaciones
•
04. Modelo territorial propuesto
•
05. Red ferroviaria
•
06.1. Abastecimiento de agua
•
06.2. Saneamiento
•
06.3a. Energía eléctrica: Iberdrola
•
06.3b. Energía eléctrica: Unión Fenosa
•
06.4. Gas Natural
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