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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los efectos
del precio pagado a Mutua Madrileña, en coste de rehabilitación
integral del inmueble y la venta posterior con contrato de arrendamiento
a largo plazo.
La SOCIMI
Axiare Patrimonio ha comprado a la familia Reig la antigua sede de la Mútua
Madrileña. La Socimi ha invertido 124 millones y tiene garantizado
como arrendatario a la firma de abogados Cuatrecasas de Madrid. Construido
en 1982, el inmueble era sede de Mutua Madrileña hasta que en 2006
lo traspasó por 120 millones a Reig Capital, hólding de la
familia andorrana Reig, ex propietarios de la antigua Banca Reig y de la
firma tabaquera Puritos Reig. Se trata de un moderno edificio de oficinas,
reformado íntegramente en 2012, que cuenta con 15.094 metros cuadrados
de Superficie Bruta Alquilable (SBA) y 201 plazas de párking.
Con esta operación,
Axiare eleva el valor de su cartera de activos hasta los 1.230 millones
de euros, tras invertir este año 275 millones. De esta cartera,
un 71% corresponde a oficinas, mientras que los activos comerciales representan
el 11% y los centros logísticos un 18%.
"Esta es nuestra
tercera operación en apenas tres semanas y una prueba más
de que Axiare Patrimonio continúa firme en el cumplimiento de su
plan de negocio y se acerca al cierre del ejercicio 2016 con muy buenas
perspectivas", señala Luis López de Herrera Oria, consejero
delegado de la Socimi. Hasta la compra de las oficinas de Cuatrecasas,
su última operación se remontaba al pasado 2 de diciembre,
cuando se hizo con dos naves logísticas por 14 millones. En oficinas,
la Socimi compró la sede de Mckenzey el 23 de noviembre, por la
que pagó 42 millones.
