| Baraka presentó
ante el Ayuntamiento una consulta urbanística especial donde formulaba
cuestiones previas y proponía obras de restauración, conservación
y restructuración que no afectan a la volumetría, con una
edificabilidad máxima de 73.221 metros cuadrados. Además,
también solicitó la exención parcial de la dotación
de plazas de aparcamiento ya que las obras serán de rehabilitación
y no de reestructuración general, y no se excavará bajo el
edificio, cuya estructura actual se mantendrá.
Las obras,
en caso de concretarse, tendrán que ser aprobadas por la comisión
de Patrimonio Histórico.
En su antiguo
proyecto, Wanda quería aprovechar el Edificio España para
construir viviendas de lujo, un centro comercial y un hotel de más
de 20.000 metros cuadrados. El Ayuntamiento puso como condición
al grupo chino el mantenimiento de la fachada original. Wanda decidió
entonces retirarse y poner el inmueble en venta, tras considerar que su
reconstrucción sin modificar la fachada habría afectado a
su seguridad.
El Banco Santander
compró el edificio España (construido en 1957, de 117 metros
de altura y 28 plantas, y ubicado en la plaza que le da nombre) por 389
millones a la inmobiliaria Metrovacesa. Dos años después
inició una reforma pilotada por el arquitecto Carlos Rubio Carvajal,
que debía estar concluida en 2010; se hicieron trabajos de demolición
interior, pero transcurridos esos cinco años el proyecto ya estaba
descartado y el banco buscaba comprador.
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