Alfonso Brunet,
responsable de Pradera en España, ha comentad: “estamos muy satisfechos
con la exitosa venta de este activo de nuestro fondo Pradera European Retail.
En España, actualmente gestionamos una cartera de unos 600 millones
de euros en activos retail y planeamos invertir entre 100 y 120 millones
más en nuevas adquisiciones en los próximos 12 meses, aprovechando
el reciente cambio de tendencia del mercado.”
Según
la consultora, la rentabilidad media del segmento de parques de medianas
superficies se sitúa en torno al 7-8 %. En el primer semestre del
año, Savills, uno de los principales especialistas en este segmento
en España, ha observado un fuerte crecimiento en el interés
de inversores en este tipo de inmuebles, donde la inversión supera
ya a estas alturas del año el doble del volumen total registrado
en 2014.
Según
Luis Espadas, director de Capital Markets en Savills, “los Parques Comerciales
presentan un nicho alternativo muy interesante por las todavía atractivas
rentabilidades junto con inquilinos solventes, rentas con recorrido y reducida
necesidad de gestión.”
|