| En base al
convenio urbanístico firmado en 2006, el Consistorio ingresará
6 millones de euros en los dos próximos años, de los 8,5
millones que, en un inicio, se fijó que abonaría el constructor.
El montante total, según el acuerdo, se iría ingresando a
partir de la inscripción del proyecto de reparcelación en
el Registro de la Propiedad. De hecho, a los 60 días de ese primer
paso el Consistorio tiene que recibir 1,2 millones de euros y el resto,
hasta alcanzar los 6 millones de euros, en 24 meses.
El millón
y medio que restaría hasta los 8,5 millones que marcaba el convenio
inicial no se ingresarán en las arcas municipales, ya que «irán
a compensar las cargas de urbanización que le corresponden pagar
al Ayuntamiento por el suelo que tiene en el sector».
El PAU-1 El
Murtal fue adjudicado en julio de 2000. En el año 2006 se firmó
el convenio urbanístico con el agente urbanizador, Francisco Gómez,
propietario de la constructora Prometosa. Diferentes litigios tanto con
el constructor como con los propietarios de las parcelas bloquearon el
proceso. En 2011 se requirió al empresario, en cumplimiento de una
sentencia de 2007, que aportase el texto refundido del proyecto de reparcelación
forzosa, que debía incluir un coeficiente de retribución
en suelo fijado por el pleno del 37,79%. El Ayuntamiento, a la vista de
que el urbanizador no cumplía, resolvió encargar la redacción
a una mercantil externa y en 2013 se sometió a exposición
pública. Dicho texto sufrió varias modificaciones al estimar
algunas alegaciones y sobre el mismo se fijó un nuevo coeficiente
del 29,72%, fijado esta vez por el Tribunal Superior de Justicia de la
Comunidad Valenciana, el pasado año.
El PAU-1 Murtal
ocupa una superficie en la zona de Poniente próxima a La Cala de
900.000 metros cuadrados y prevé la construcción de 2.942
viviendas.
La aprobación
de la reparcelación y su posterior inscripción en el registro
de la propiedad supondrán "el ingreso de 1,2 millones de euros en
las arcas municipales en un plazo de sesenta días y de otros tres
millones en seis meses" en concepto de las mejoras que presentó
la adjudicataria, valoradas en 8,5 millones.
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