| El encargo,
que parte con un presupuesto base de licitación de 1.452.000 euros,
se concretará antes de final de año y contará a partir
de entonces con nueve meses para la entrega del proyecto: tres meses y
medio para el básico y cinco meses y medio para el de ejecución.
Un calendario que, en el mejor de los casos, emplazaría el comienzo
de las obras para finales de 2016.
La decisión
de plantear la reforma integral se da después de anular el concurso
de redacción abierto a primeros de año, en el que tan sólo
se apuntaba el acondicionamiento del edificio histórico.
Una intervención
que "no daba cobertura" a las intervenciones de reforma necesarias, según
se cita en los pliegos de contratación, que dividen las actuaciones
en función de los edificios del complejo y señala que se
deberán eliminar las barreras arquitectónicas, hacer un plan
de eficiencia energética y cambiar casi todas las instalaciones
de servicios.
En el edificio
noble se procederá a la "mejora y adecuación" por medio de
"la incorporación y uso de habitaciones", sobre todo "las que miran
al río", en las que se adecuará la "distribución y
superficie a las exigencias de la normativa". Los pliegos señalan
que se deben construir alrededor de 40 habitaciones singulares, salón
de clientes alojados y restaurante en la planta baja junto al Bernesga
con acceso independiente desde el exterior. Unos trabajos que se completarán
con la intervención puntual en el claustro renacentista y la recuperación
del patio de zona sur.
Mayor será
la actuación en la edificación nueva. Los pliegos recogen
que el estudio debe plantear un proyecto a opartir de la demolición
de este inmueble, que es el que queda ahora en la prolongación de
la entrada trasera, y su "reconstrucción" con las mismas alturas
y la "integración de las terrazas a las habitaciones", además
de inclusión de "la zona de spa y la piscina" y "salones diáfonos
en la planta baja comunicados con los jardines".
Ahí
irán también la mayoría de las 180 habitaciones —cuatro
suites, diez junior suite y 166 estándares—, la concina, los servicios
y 12 salones: tres de convenciones de al menos 500 metros para bodas y
eventos, un auditorio de 300 metros, uno de 200 metros para reuniones,
tres de 150 metros para "reuniones/auditorio" y cuatro salones de 60 a
80 metros cuadrados para reuniones, de los cuales se da la posibilidad
de que uno se instale en el edificio antiguo.
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