| El Rosal cuenta
con una excelente ubicación en el centro de Ponferrada, con un área
de influencia de más de 200.000 habitantes. Cuenta con un ratio
de ocupación del 92% y tiene entre sus inquilinos marcas de primer
nivel como Carrefour, Zara, C&A, H&M o Worten y se ha adquirido
a un rendimiento inicial neto de 6,3%.
"Esta operación
se enmarca dentro de la estrategia de compra de centros comerciales que
se encuentran en áreas de influencia notables, con potencial de
crecimiento y sin ningún centro comercial cercano", concluye la
socimi.
Lar España
ha comprado a un fondo holandés el 100% del capital de la sociedad
El Rosal Retail.
Lar España
ha comprado a un fondo holandés el 100% del capital de la sociedad
El Rosal Retail, propietaria del centro comercial "El Rosal" en Ponferrada
(León), por un importe total de 87,5 millones de euros, según
ha informado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores
(CNMV).
La superficie
bruta alquilable (SBA) de este centro comercial alcanza aproximadamente
los 51.142 metros cuadrados. La operación está sujeta a posteriores
ajustes y se financiará mediante fondos propios y financiación
bancaria.
Lar ha explicado
que adicionalmente ha firmado dos financiaciones bancarias con Caixabank
y ING asociadas a los centros comerciales El Rosal y As Termas, respectivamente,
por un importe conjunto de 87,34 millones de euros.
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