| El área
deportiva incluye un campo de golf de nueve hoyos, un campo de prácticas,
una escuela de golf y otra de jardinería, con sus instalaciones
asociadas. Esta área se desarrolla en la franja central de la ordenación,
en los terrenos de menos pendiente.
El área
hotelera se configura como centro neurálgico, y se sitúa
en una parcela en el campo de golf. Incluirá un hotel-balneario-spa
de 4 estrellas con capacidad de hasta 135 habitaciones, restaurante de
alta calidad con espacio para la celebración de eventos y convenciones.
El área
residencial se desarrolla en tres áreas diferenciadas en las esquinas
noroeste, noreste y sureste, que incluirá un total de 228 viviendas
entre unifamiliares, pareadas y colectivas en bloques.
El PSIS se
completa con la integración de las regatas que atraviesan la zona,
la integración de cauces fluviales como elementos estructurantes
de ordenación (parques, recorridos naturales y zonas deportivas)
sin elementos constructivos que reduzcan la calidad de las aguas. Además,
las infraestructuras que crucen los ríos y barranco deberán
tener suficiente capacidad para respetar la función hidráulica
y ambiental.
El proyecto
asegurará la conexión peatonal y ciclista entre la zona y
los núcleos urbanos de Lekaroz y Elizondo, así como del Campus
Empresarial Lekaroz, por lo que se realizarán las actuaciones oportunas
relativas a iluminación, señalización y pavimentación.
Los principios
orientadores del proyecto son la calidad del diseño, el respeto
al medio ambiente y al entorno cultural, así como el fomento de
las interacciones locales. Se diseña en torno a seis ejes estratégicos
de actuación: turismo, naturaleza, deporte, salud, ocio y cultura.
Esta semana,
la Junta General del valle de Baztan ha acordado solicitar al Gobierno
de Navarra la suspensión del PSIS del palacio de Arozteguía,
que permite la urbanización de un hotel y campo de golf en el paraje
de Lekaroz del mismo nombre. El proyecto incluye el desarrollo de un área
residencial, que, en los términos en que están planteado
por sus promotores, suscita las críticas de sus detractores, entre
ellos la propia Junta del valle.
En su decisión,
la asamblea hizo referencia al planteamiento acordado en batzarre por el
pueblo de Lekaroz, que requiere del Ejecutivo foral la paralización
del proceso administrativo incoado con el PSIS, debido a posturas divergentes
creadas tiene como origen la figura urbanística del PSIS, que fue
aprobada por el Ejecutivo foral para salvar las trabas administrativas
procedentes del Ayuntamiento.
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