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16 de junio de 2015
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
EL MERCADO DEL SUELO SIGUE MEJORANDO
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del director del suelo. El precio medio del metro cuadrado del suelo se situó en 149,9 euros en el primer trimestre, lo que supone un aumento del 5,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior, según informó el Ministerio de Fomento. En todo caso, en comparación con los meses precedentes, el precio medio del metro cuadrado experimentó un descenso del 3,7%. En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual un 37,8%, tras situarse en 304,3 euros. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en Madrid (546,2 euros el metro cuadrado), Barcelona (448) y Baleares (353,1). 
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Por su parte, los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres (148,8), Pontevedra (153,3) y Cantabria (154,1).

Por su parte, el número de transacciones realizadas en el primer trimestre fue de 3.465, un 4,4% más que las realizadas entre enero y marzo de 2014, donde se transmitieron 3.318 solares.

La superficie trasmitida ascendió a 4,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 497,2 millones de euros. Respecto del primer trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 15,7% menos de superficie transmitida y un 1,1% más del valor de las mismas.

EN DETALLE

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en la Comunidad de Madrid (546,2 euros/m2), Barcelona (448 euros/m2) e Islas Baleares (353,1 euros/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres (148,8 euros/m2), Pontevedra (153,3 euros/m2) y Cantabria (154,1 euros/m2).

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2015 fue de 3.465, un 4,4% más que las realizadas en el primer trimestre de 2014, donde se transmitieron 3.318 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 290 transacciones, un 1,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 819 solares, lo que representa un aumento del 24,1% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 703, un 9,7% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.057, un 5,5% menos en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 596, un 1,3% menos que el primer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 4,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 497,2 millones de euros. Respecto del primer trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 15,7% menos de superficie transmitida y un 1,1% más del valor de las mismas.
 


 

 
 
 
 
 

 

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