| La estructura
en vertical, conforme al Plan General de Ordenación Urbanística
(PGOU) vigente, podrá alcanzar un tope de 35 plantas (34 sobre un
zócalo para uso comercial y terciario), con unos 126 metros de altura.
El ayuntamiento
de Málaga es titular de derechos edificatorios para 502 viviendas
libres (en tres torres de 32, 30 y 28 plantas); 400 viviendas protegidas;
dos pastillas de uso terciario, con 25.244 metros de techo edificable;
cuatro solares para equipamientos públicos; doce zonas verdes libres
y varias más para viales.
El concurso
de NovaGalicia Banco, que debía pagar 70 millones de euros que tenía
pendientes de abonar conforme a las obligaciones recogidas en el convenio
urbanístico, hizo que sus activos inmobiliarios pasasen a la Sareb.
El suelo está
en el distrito de Cruz de Humilladero y cuenta con la ordenación
detallada. En cuanto a la tipología de vivienda es vivienda colectiva
libre en torres.
Tras el avance
en la reparcelación del sector, el equipo de arquitectos de la Sareb
está elaborando la redacción del proyecto de urbanización.
El de Repsol
no es el único suelo de Málaga capital que la Sareb tiene
en venta. Hay cuatro pastillas de uso residencial, con una edificabilidad
máxima de 18.000 metros, y una de uso comercial, con 1.866 metros
de edificabilidad.
Además
de cinco suelos residenciales, con capacidad para 33.879 metros de techo,
en Vélez-Málaga; otro solar de 58.550 metros de techo en
Rincón de la Victoria (siete parcelas en Parque de la Victoria);
18 más en Mijas, con 8.354 metros de techo; dos en Marbella, una
de ellas residencial, con 8.005 metros edificable, y otra de uso hotelero,
de 8.250 metros edificables; tres en Casares; y una en Benahavís,
Estepona y Fuengirola. Esta última con un precio de casi 4,9 millones
de eiros (49.873 metros edificables). Y hay otro suelo en Torremolinos,
con 61.968 metros de techo residencial en la finca de las Palomas y Cerro
de las Alegrías.
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