El expediente
se debe someter, por el plazo de un mes, a los trámites simultáneos
de información pública y audiencia al Ayuntamiento afectado,
y estará a disposición de los interesados en las oficinas
del Departamento de Fomento en la calle Alhóndiga, además
de en la página web.
La resolución
establece algunas cuestiones que se deberán modificar en el expediente.
Así, se señala que el apartado “Normativa vigente” deberá
acomodarse a la modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal
en trámite, conforme a las determinaciones estructurantes que la
modificación apruebe definitivamente. Indica también que
deben incluirse en el apartado de normativa del Plan Especial contenidos
referidos en la Memoria, como el procedimiento relativo a la gestión
de las piezas arqueológicas, el procedimiento y el plazo para la
materialización de las cesiones de solares al Ayuntamiento, las
condiciones relativas a la cesión de la parcela dotacional, y medidas
de conservación y mantenimiento del suelo de uso público
en superficie.
La resolución
apunta otras correcciones que se deben incorporar y señala que el
plan deberá atender las consideraciones recogidas en los informes
emitidos por los órganos sectoriales.
El objeto del
Plan Especial es el desarrollo de las determinaciones urbanísticas
previamente establecidas por el citado Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal.
Con ello, se trata de garantizar los objetivos establecidos, tales como
la integración de la nueva ordenación en el área en
el que se inscribe siguiendo los criterios del planeamiento urbanístico
municipal vigente, como son la conservación de la trama urbana,
el mantenimiento de la actividad y refuerzo de su centralidad; la recuperación
del uso residencial y la mejora de las condiciones y calidad de las viviendas;
la prosecución de una solución económicamente viable
dentro de una compleja operación, y, por último, posibilitar
la ubicación en este ámbito de una dotación pública-centro
cívico.
El pasado año
se celebró un concurso de ideas para la parcela de Salesianos, que
fue ganado por los arquitectos Javier Larraz e Ignacio Olite.
La resolución
apunta otras correcciones que se deben incorporar y señala que el
plan deberá atender las consideraciones recogidas en los informes
emitidos por los órganos sectoriales.
|