| En la primera
fase se habilitarán 19.800 de los más de 26.500 metros cuadrados
de superficie bruta alquilable que tendrá el recinto, ubicado en
Ca nAlemany, y las obras comenzarán el próximo mes de mayo.
La consultora calcula que más de 2.500 personas trabajarán
en las diferentes etapas de construcción del centro, que se comercializará
bajo la marca The Style Outlets y dedicará prácticamente
la totalidad de su espacio a la venta de excedentes de otras temporadas
de marcas de moda, calzado y complementos.
"Queremos ofrecer
una experiencia de compra cómoda y confortable en un entorno agradable",
ha asegurado el responsable de Neinver en España, Eduardo Ceballos,
que ha puntualizado que el espacio restante se destinará a locales
de restauración.
Ceballos ha
sostenido que el entorno más cercano al outlet se beneficiará
de la apertura del recinto, ya que, por una parte, se fomentará
el empleo de vecinos de la zona y, por otra, los comerciantes y restauradores
tendrán más clientes gracias a las personas que acudan al
centro. En este sentido, ha concretado que Neinver ha firmado un convenio
marco con el Ayuntamiento de Viladecans para canalizar su colaboración
en la formación y contratación de vecinos de la comarca,
y a la vez también se está reuniendo con las asociaciones
de comerciantes de la zona para explicarles el proyecto y resolver sus
dudas.
Se espera
a más de 2,7 millones de visitantes en su primer año de vida
y calcula que hasta el 20 % de ellos serán turistas. Ceballos ha
confiado en que la ubicación "estratégica" del recinto, a
un paso de la C-32 y a quince minutos del centro de Barcelona, servirá
para atraer a parte de los turistas de la capital catalana, que ha destacado
que es "la ciudad preferida de España para comprar moda".
El arquitecto
responsable del proyecto, Enric Batlle, ha indicado que se tratará
de un centro comercial al aire libre con amplias zonas ajardinadas con
especies autóctonas, lo que le dará un aspecto de "paseo".
Asimismo, ha resaltado que el recinto está trabajando en la obtención
de la certificación internacional BREEAM, que acredita que el proyecto
se ha construido bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
El nuevo centro
comercial será de unos 25.000 metros cuadrados (aunque se prevé
que haya ampliaciones) y se ubicará en el polígono de Ca
n'Alemany de Viladecans. En una cuña entre la estación de
Renfe -cerca de donde está ahora el centro comercial Vilamarina-,
las vías del tren y la autopista C-32. Justo al lado de donde Desigual
compró recientemente unos terrenos también al Incasòl,
el mismo propietario de las pastillas que ha adquirido Neinver. En el caso
de la firma de moda catalana, esta se hizo con unas nueve hectáreas
para crear su gran centro logístico europeo de 110.000 metros cuadrados
de techo, y también para centralizar su departamento de ventas por
internet. Desigual calcula generar unos 500 puestos de trabajo para un
proyecto que también tiene fecha: el 2015.
El centro comercial
está cerca de los millares de pasajeros que cada día aterrizan
en el aeropuerto de Barcelona. Y queda de paso para los otros muchos turistas
que pasan temporadas enteras o sus vacaciones en Castelldefels o Sitges.
También está al lado de donde circulan cientos de autocares
en dirección a la Costa Daurada cargados de rusos, compradores a
los que les suelen seducir las marcas. El nuevo centro comercial tiene
también a su favor que, aunque se podrá acceder a él
fácilmente por tren, la previsión es que también tenga
una entrada directa desde la C-32. Actualmente ya se está llevando
a cabo la primera fase de urbanización de este polígono,
que está previsto que finalice en junio del 2014 y que contempla,
también, mejorar el acceso desde la autopista.
El centro comercial
de Viladecans será el sexto que abra el grupo Neinver en España,
que cuenta con tres establecimientos en Madrid (Getafe, Las Rozas y San
Sebastián de los Reyes), así como uno en Sevilla y otro en
A Coruña. La arquitectura del que se levantará en el delta
del Llobregat podría ser similar al construido en Galicia. De hecho,
se crea bajo la marca The Style Outlets, creada por Neinver para este tipo
de negocios en el año 2009 y bajo el paraguas de la cual también
se encuentran sus áreas comerciales de Italia, Alemania, Portugal
y Francia (la marca anterior que mantiene en Madrid y en otros países
como Polonia es Factory).
Ceballos ha
confiado en que la ubicación "estratégica" del recinto, a
un paso de la C-32 y a quince minutos del centro de Barcelona, servirá
para atraer a parte de los turistas de la capital catalana, que ha destacado
que es "la ciudad preferida de España para comprar moda".
El arquitecto
responsable del proyecto, Enric Batlle, ha indicado que se tratará
de un centro comercial al aire libre con amplias zonas ajardinadas con
especies autóctonas, lo que le dará un aspecto de "paseo".
Neinver es
el segundo operador de centros comerciales 'outlet' de Europa, con 15 recintos
repartidos en Polonia, Francia, Alemania, Portugal, Italia y España,
y en 2014 sus ventas crecieron un 10 %, hasta los 952,2 millones, gracias
a más de 41 millones de visitantes.
Los cinco centros
españoles -tres en la comunidad de Madrid, uno en Sevilla y otro
en A Coruña- registraron 13,3 millones de visitantes, un 4% más
que en el ejercicio anterior, y un aumento de las ventas del 5% respecto
a 2013.
|
