El plan recoge
también la construcción de un espacio dotacional deportivo
para todo el municipio en el núcleo de Atallu, y, por lo que respecta
a espacios para actividades económicas, se están construyendo
unas naves para almacenes, talleres o pequeñas industrias en el
núcleo de Arribe-Atallu.
El término
municipal de Araitz, de 38,86 kilóm2, está compuesto por
cinco concejos: Azkarate, Gaintza, Intza, Uztegi y Arribe-Atallu, este
último formado por los lugares habitados Atallu y Arribe, donde
se encuentra la capital.
Estos núcleos
rurales se integran en un paisaje configurado por el corredor natural del
río Araxes, encajado en la orografía de la Sierra de Aralar,
Malloas, Urkieta y Pagoeta.
Formado por
la Estrategia y Modelo de Ocupación Territorial (EMOT), y el Plan
Urbanístico Municipal, el Plan General Municipal propone el desarrollo
residencial en los cinco concejos de manera distinta en cada caso.
Así,
en Arribe se prevé un crecimiento ordenado en torno a la carretera
y se limitan las previsiones de crecimiento a las áreas ya urbanizadas;
y en Atallu está previsto un crecimiento ordenado por desdoblamiento
hacia el oeste de la calle San Juan, un crecimiento mesurado alrededor
de la carretera, la recuperación como suelo industrial de nave existente
y ampliación de área industrial.
En Azkarate,
Gaintza y Uztegi, por su parte, se contempla un desarrollo ordenado de
la nueva edificación alrededor de calles o viales ya existentes,
y en Intza se prevé la prohibición de nuevas edificaciones
en las zonas afectadas por inestabilidad en el terreno, y, como norma,
un tratamiento como suelo no urbanizable para el término.
El término
municipal de Araitz, de 38,86 kilóm2, está compuesto por
cinco concejos: Azkarate, Gaintza, Intza, Uztegi y Arribe-Atallu, este
último formado por los lugares habitados Atallu y Arribe, donde
se encuentra la capital. Estos núcleos rurales se integran en un
paisaje configurado por el corredor natural del río Araxes, encajado
en la orografía de la Sierra de Aralar, Malloas, Urkieta y Pagoeta.
Formado por
la Estrategia y Modelo de Ocupación Territorial (EMOT), y el Plan
Urbanístico Municipal, el Plan General Municipal propone el desarrollo
residencial en los cinco concejos de manera distinta en cada caso. Así,
en Arribe se prevé un crecimiento ordenado en torno a la carretera
y se limitan las previsiones de crecimiento a las áreas ya urbanizadas;
en Atallu está previsto un crecimiento ordenado por desdoblamiento
hacia el oeste de la calle San Juan, un crecimiento mesurado alrededor
de la carretera, la recuperación como suelo industriadle nave existente
y ampliación de área industrial; en Azkarate, Gaintza y Uztegi
se contempla un desarrollo ordenado de la nueva edificación alrededor
de calles o viales ya existentes, y en Intza se prevé la prohibición
de nuevas edificaciones en las zonas afectadas por inestabilidad en el
terreno, y, como norma, un tratamiento como suelo no urbanizable para el
término.
El Plan Urbanístico
Municipal distingue dos clases de suelo: urbano y no urbanizable. El criterio
seguido para su delimitación ha sido mantener el de las normas subsidiarias:
en Arribe, Atallu, Gaintza y Uztegi se delimitan ámbitos de suelo
urbano precisos, mientras que en Azkarate se delimitan teniendo en cuenta
sus características dispersas.
En Intza no
se delimita ningún ámbito de suelo urbano por las características
de dispersión y de ausencia de servicios urbanísticos, que
obliga a estudiar la ordenación de los asentamientos con las características
propias de edificaciones en suelo no urbanizable. Se distingue, no obstante,
una agrupación más homogénea y conjuntada alrededor
de la carretera de acceso con las edificaciones en torno a la iglesia en
el barrio Aldaegorri y otras agrupaciones de edificación como Itziar
y Auntzin.
Finalmente,
el Plan ha identificado como barrio rural tradicional seis espacios: Azkue,
Apoaga Norte, Barrio Alto de Gaintza, Barrio Bajo de Atallu, Barrio Urdanin
y Caserío de Intza.
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