| Torre Village,
que está siendo desarrollado por Iberebro (la patrimonial de la
familia Solans), se convertirá en uno de los mayores centros comerciales
outlet de España y supondrá una inversión de unos
cincuenta millones de euros. El complejo contará con unos 22.000
metros cuadrados de villaje, centro comercial al aire libre, 35.000 metros
cuadrados de parque de medianas, donde Bauhaus ha confirmado su instalación,
y 3.000 metros cuadrados de zona de restauración.
El centro se
dedicará íntegramente a moda e Iberebro, que ya ha comenzado
los contactos con marcas, prevé que un 70% de los locales estén
ocupados por firmas en formato outlet y un 30% por firmas de bajo coste.
El proyecto contempla alrededor de noventa operadores, con locales de 200
a 1.500 metros cuadrados en función de las necesidades de las marcas.
La construcción
del village respetará algunos de los elementos arquitectónicos
del actual recinto industrial, como la torre central. El objetivo de Iberebro
es que en el complejo se desarrollen actividades culturales para captar
al público joven.
El outlet se
ha convertido en uno de los canales de distribución de moda de mayor
crecimiento desde el inicio de la crisis. Entre 2009 y 2013, el formato
outlet ha incrementado del 12% al 15,1% su cuota de mercado en España,
en detrimento de otros formatos como el comercio multimarca, que ha reducido
del 26% al 19,9% su peso, y los grandes almacenes, cuya cuota de mercado
ha retrocedido del 11% al 9,8%. Si se tienen en cuenta datos desde el año
2001, el incremento de la cuota de mercado del outlet es todavía
superior: de 2001 a 2013, el peso de este formato ha pasado del 1% al 15%,
según datos de Acotex.
Los planes
de la familia Solans pasan por que el village esté dedicado íntegramente
a moda. Iberebro, que ya ha comenzado los contactos con marcas, prevé
que un 70% de los locales estén ocupados por firmas en formato outlet
y un 30% por firmas de bajo coste. El proyecto contempla alrededor de noventa
operadores, con locales de 200 metros cuadrados a 1.500 metros cuadrados
en función de las necesidades de las marcas.
La construcción
del village respetará algunos de los elementos arquitectónicos
del actual recinto industrial, como la torre central. El objetivo de Iberebro
es que en el complejo se desarrollen actividades culturales para captar
al público joven.
Torre Village
no está incluida todavía en los cálculos de desarrollo
del parque comercial español de la Asociación Española
de Centros y Parques Comerciales (Aecc). En los próximos dos años,
el sector contempla la apertura de veinte complejos más, que sumarán
una superficie bruta alquilable (SBA) de 773.574 metros cuadrados más
a los 15,4 millones de metros cuadrados actuales, según datos de
la Aecc. Con la puesta en marcha de estos nuevos equipamientos, el país
concentrará 565 centros comerciales en 2017.
El outlet se
ha convertido en uno de los canales de distribución de moda de mayor
crecimiento desde el inicio de la crisis. Entre 2009 y 2013, el formato
outlet ha incrementado del 12% al 15,1% su cuota de mercado en España,
en detrimento de otros formatos como el comercio multimarca, que ha reducido
del 26% al 19,9% su peso, y los grandes almacenes, cuya cuota de mercado
ha retrocedido del 11% al 9,8%. Si se tienen en cuenta datos desde el año
2001, el incremento de la cuota de mercado del outlet es todavía
superior: de 2001 a 2013, el peso de este formato ha pasado del 1% al 15%,
según datos de la Asociación Empresarial del Comercio Textil
y Complementos (Acotex).
España
se ha convertido en territorio abonado para los operadores de complejos
comerciales outlet. A la española Neinver (que construye un complejo
de 26.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en Viladecans,
en Barcelona) y la británica Value Retail (dueño de Las Rozas
y La Roca Village), que cuentan con una larga trayectoria en España,
se sumarán en breve McArthurGlen (que ha firmado un acuerdo con
Sonae Sierra para promover un centro en Málaga) y Sambil, que prepara
la apertura de un centro en Madrid, en el antiguo centro comercial Avenida
M40.
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