| A modo de
ejemplo, Huevos Guillén adquirió con esta fórmula
una parcela de más de 10.000 metros cuadrados en Utiel el pasado
año. Además, se produjeron adjudicaciones para proveedores
de Ford en el Parque Empresarial Juan Carlos I (6.000 metros cuadrados);
para una fábrica de turrón en Tibi (1.065); y para la instalación
de una planta de almacenamiento y tratamientos de frutas en El Campaner
(4.075).
Las nuevas
modalidades de comercialización se aplican a los cerca de 400.000
metros cuadrados de suelo industrial disponible en los parques empresariales
promovidos por la Generalitat bajo la fórmula de venta con abono
total del precio y con pago aplazado, derecho de superficie, Arrendamiento
Ad Aedificandum y naves industriales de alquiler, de alquiler con opción
de compra, compraventa o compra con pago aplazado.
De momento,
la Generalitat valenciana ha recibido doce solicitudes de otras tantas
empresas para adquirir más de 80.000 metros cuadrados de suelo industrial
de titularidad pública en los que prevén ejecutar inversiones
por treinta millones de euros. El volumen de superficie que demandan los
nuevos proyectos empresariales presentados ante la Conselleria de Economía
multiplican por cuatro el volumen del suelo comercializado durante el pasado
año, cifrado en 22.879 metros cuadrados.
El pliego de
condiciones de comercialización de suelo industrial en los cuatro
parques empresariales que promueve la Conselleria de Economía afecta
a los parques empresariales de El Campaner en Alcalà de Xivert;
Nuevo Tollo en Utiel; El Maigmó en Tibi; y l’Espartal III en Xixona.
La Generalitat
dispone de 213 parcelas disponibles que suman una superficie superior a
los 342.900 metros cuadrados. Los precios oscilan entre los 43 euros por
metro cuadrado del polígono de Tibi hasta los 50 de Xixona. De hecho,
los nuevos pliegos contemplaban una nueva reducción del precio por
metro cuadrado, la introducción por primera vez de la opción
de compra en la modalidad de derecho de superficie y la rebaja en dos puntos
del interés (del 6% al 4%) en la modalidad de compraventa con pago
aplazado.
En la primera
fase del concurso de adjudicación la evaluación de las solicitudes
se realizará en función de una serie de criterios entre los
que se priorizará en primer lugar el importe de la inversión
a realizar.
La Generalitat
valorará la prestación de servicios complementarios que favorezcan
al resto de empresas y el número de nuevos puestos de trabajo. La
adjudicación se producirá antes de mediados de mayo.
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