PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y guía del urbanismo de Cantabria. Según informa el Ayuntamiento
en nota de prensa, "quedará menos suelo comprometido urbanísticamente,
lo que le permitirá mantener la calificación de suelo rústico,
al ajustar el crecimiento poblacional y urbanístico a una situación
más realista". Esto genera, además, que "al desclasificar
las grandes bolsas de suelo innecesarias", los nuevos bulevares previstos
en el avance pasan a ser también "prescindibles, manteniendo el
entramado viario actual como suficiente".
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
El nuevo Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega combinará
un crecimiento racional de la población con el aprovechamiento de
suelos productivos agrológicamente.
El equipo redactor
se basa en los informes de la CROTU y de la Consejería de Medio
Ambiente para hacer este planteamiento, que contempla reducir la población
máxima estimada y mantener suelos rústicos de protección
agrológica.
El equipo redactor
de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega
planteó estos ajustes en la última sesión del Consejo
de la Gerencia Municipal de Urbanismo, donde expuso que "la previsión
de crecimiento de población y urbano en el avance del PGOU era excesiva"
y la periferia de Torrelavega posee suelos "de entidad agrológica
con un alto o muy alto valor".
Con estas premisas
se prevé una reducción de los suelos urbanizables residuales,
o no delimitados, con una aproximación de 15.900 nuevos habitantes
como máximo en este tipo de suelo; en torno a 6.500 habitantes menos
de lo previsto en el avance del PGOU, en el que se trabajó entre
2004 y 2009, a los que habría que sumar la nueva población
en suelos urbanos por desarrollar.
El equipo redactor
trabaja en modificaciones puntuales de los bordes de las delimitaciones
de suelo, tratando preexistencias y facilitando la gestión de suelo
en sectores "enquistados". Por otro lado, la previsión en Mies de
Vega, es la de mantener la densidad y concentrar las zonas de cesión
obligatorias como zonas de huertos agrícolas, debido al alto valor
agrológico del suelo en esta zona.
Respecto a
los núcleos rurales, plantean un crecimiento racional manteniendo
y preservando su identidad y patrimonio, en concreto en Viérnoles
y La Montaña.
En cuanto a
las áreas con actividad económica, proponen definir claramente
la previsión de transformación futura de las actuales grandes
áreas manteniendo la actividad económico-industrial. Como
nuevas áreas económicas proponen un nuevo Parque Tecnológico
Empresarial que ocuparía una superficie de 440.000 m2 en 'Medadormo'
junto a 'Las Escabadas', al sur de Torrelavega, y un Centro Logístico
de 180.000 m2 en la parte baja de La Montaña, junto a 'Los Ochos'. |
