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27
de marzo de 2015
NOTICIA
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CONVENIO
DE CESIÓN DE SUELO DEL MINISTERIO DE DEFENSA A FERROL
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos
y guía del urbanismo de Galicia. El convenio entre el Ministerio
de Defensa y el Concello de Ferrol conlleva un pago de 560.000 euros
al Ministerio de Defensa. Ferrol recibe una decena de parcelas militares
desafectadas que ocupan un millón de metros cuadrados. Según
el alcalde, José Manuel Rey, "más del 10% de esa superficie,
los 125.000 metros cuadrados de la estación de radio de Mandiá,
podrá dedicarse a usos empresariales".
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El lote de
parcelas incluye dos novedades: la citada estación de radio de Mandiá
y el observatorio de Monteventoso (éste podría destinarse
a fines turísticos). Y el regidor justifica que el Concello pague
por ellas, pese a que en anteriores gestiones nunca se contempló
una compensación económica al Ministerio: "Hay cosas que
no tienen precio, y que Ferrol cuente con 100.000 metros cuadrados para
empresas que puedan generar empleo no tiene precio".
A la firma
acudió el director gerente del Instituto de Vivienda, Infraestructuras
y Equipamiento de Defensa, Fernando Villayandre Fornies. El convenio incluye
la superficie del cuartel Sánchez Aguilera, que ocupa 100.000 metros
cuadrados. Y Defensa se quedará con 60.000 metros de ese cuartel,
"para subastarlos con fines residenciales y comerciales". Las empresas
urbanísticas o del sector comercial podrán pujar en dicha
subasta. Y lo recaudado irá a parar a las propias arcas de Defensa,
"para financiar planes de las Fuerzas Armadas". Villayandre añade
que "esta iniciativa también potenciará la actividad económica
en la zona".
Ferrol recupera
para su patrimonio algo más de un millón de metros cuadrados
(1.162.309,65) en 10 fincas rústicas y urbanas de todo tipo que
el Ejército ya no utilizaba. Con todo, Defensa se embolsa 560.000
euros de las arcas locales por ceder al Ayuntamiento un suelo que ya era
público en un municipio que tiene en torno al 20% de su superficie
en manos de las Fuerzas Armadas, de acuerdo a los cálculos de los
técnicos locales, sobre todo en terrenos de ribera como los que
ocupa el Arsenal militar, los astilleros de Navantia y las dos escuelas
de especialidades de la Armada.
En la lista
de propiedades que vuelven a ser de los ferrolanos se cuentan dos polígonos
de tiro en Catabois y Doniños, dos cuartelillos en Canido y Monte
Covas y el viejo acuartelamiento de Tierra Sánchez Aguilera, con
89.846,02 metros de suelo a un paso de la céntrica Plaza de España
que se parcelará con usos residenciales y comerciales.
También
figura un gran campamento en Covas (487.798 metros), un polvorín
en Mougá, una estación torpedista de la Armada y otra de
radio en Mandiá con 125.338 metros que serán para industrias,
además de un observatorio meteorológico en Monteventoso que
es una joya turística, porque desde lo alto se domina prácticamente
todo el litoral ferrolano desde el cabo Prioriño al Prior.
La rúbrica
al acuerdo definitivo con el Ministerio de Defensa se la puso este mediodía
el alcalde ferrolano, José Manuel Rey (PP), que gobierna con mayoría
absoluta, y el director gerente del Invied, el Instituto de Vivienda, Infraestructura
y Equipamiento, Fernado Villayandre. El municipio ha tenido que ingresar
un primer pago a Defensa -una cuarta parte del monto global- para que el
convenio “este plenamente operativo desde este momento”, remarcó
el regidor, y los restantes se harán al escriturar la propiedad.
Lo justifican
en la inclusión de dos propiedades, el observatorio de Monteventoso
y la estación 'El Molino' de Mandiá, que no figuraban en
los borradores anteriores en los que tampoco se establecía ninguna
contrapartida económica. El observatorio, con 117.070 metros, se
destinará “a usos turísticos respetuosos con el entorno natural”,
mientras que la estación de radio será un polígono
industrial. “Hay cosas que no tienen precio”, dijo Rey Varela, que se refirió
hoy al acuerdo como “la gran oportunidad para la transformación
del desarrollo urbano”. Adujo que el retraso en la firma se debió
a “dificultades técnias y urbanísticas” que sumadas a los
sucesivos cambios de Gobierno -y signo político- “provocaron empezar
de cero demasiadas veces”.
La incorporación
de un millón de metros cuadrados más al patrimonio ferrolano
coincide con la revisión del Plan Xeral de Ordenación Municipal
(PXOM) que se está llevando a cabo y donde ya se van a establecer
los nuevos usos para estas parcelas. El convenio con Defensa se debatió
en un pleno extraordinario celebrado la semana pasada. Contó, únicamente,
con el respaldo el PP -grupo de gobierno- y el único edil de Independientes
por Ferrol. El PSOE se abstuvo, el BNG se opuso e Izquierda Unida se ausentó
en señal de protesta.
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