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24
de marzo de 2015
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CENTRO COMERCIAL
EN LA CALLE ANTONIO LÓPEZ DE MADRID
Convertir
conocimiento en valor añadido:
guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía
del urbanismo de Madrid. La comisión de urbanismo del ayuntamiento
de Madrid ha analizado la situación de la parcela del número
109 de la calle Antonio López, donde se levantará una gran
superficie comercial. El coordinador general de Gestión Urbanística,
Vivienda y Obras, Juan José de Gracia, ha concretado que el propietario
"no agita la edificabilidad comercial". Se trata del solar de Antonio López
109 y 111, frente Matadero Madrid, este mall de estilo "neoclásico"
tendrá 180 tiendas y unas 1.500 plazas de aparcamiento en 2017 si
se cumplen las previsiones de la empresa promotora. Los terrenos fueron
adquiridos por Sociedad General Inmobiliaria después de que la anterior
propietaria, Nozar, entrara en concurso de acreedores.
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Un centro comercial
al estilo de 'la cúpula', nombre con el que se conoce el Plaza Norte
2, ocupará la parcela vacía de Antonio López en Madrid
Río. Por dentro y por fuera, recordará a este espacio comercial
de estilo "neoclásico", con el que comparte el estudio de arquitectura
Chapman Taylor. El diseño, que apuesta por el lujo, "conjugará
la piedra con otros elementos constructivos de gran calidad, dotándole
de una gran elegancia construido con materiales de calidad", frente al
diseño sobrio de Madrid Río.
En el plan
parcial que está actualmente en periodo de alegaciones desaparece
la prolongación de la calle Matilde Gallo, que iba a ampliar las
conexiones entre Usera y el río, prevista en el Plan Especial Río
Manzanares y el posterior Plan Director de Renovación Urbana del
Entorno del río Manzanares (aplicable a las parcelas privadas del
ámbito), según explica Fernando Porras, uno de los arquitectos
que dieron forma a Madrid Río. También en el primer plan
parcial que se desarrolló se recogía la calle, definida ya
como vía privada, que iba a dividir la parcela en un centro comercial
y una torre pasa uso hotelero. Ahora, con el cambio de propietarios del
terreno, ha desaparecido esta conexión, posibilitando un gran complejo
comercial.
El proyecto
de la Sociedad General Inmobiliaria, gestionado por la Sociedad de Centros
Comerciales (SCC) de España, que ya se enseña sobre el terreno
y en una página web, tendrá 180 tiendas, entre ellas un Alcampo,
repartidas en tres plantas. Tendrá entre 1.200 y 1.500 plazas de
aparcamiento. Por el momento, tiene permiso para hacer dos plantas de garaje
subterráneo, aunque aún no se ha descartado que puedan llegar
a construir hasta tres y un máximo de 1750 plazas, según
una portavoz de Plaza Río 2. La Asociación de Vecinos Nudo
Sur explica que el proyecto cuenta con un informe negativo de tráfico,
motivo por el que se habrían reducido las plazas iniciales de aparcamiento.
También habrá un espacio ajardinado exterior, calificado
como dotación pública.
Está
previsto que empiece la comercialización del centro comercial en
un mes, al igual que las obras.
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