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3
de marzo de 2015
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PLANES PARCIALES
EN LA RIOJA
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conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos,
guía de planes parciales y guía del urbanismo de la Rioja.
El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo
de La Rioja (Cotur) ha aprobado definitivamente el plan parcial -diseño
urbanístico de una zona- del sector 10 de Santo Domingo de la Calzada
que se relaciona con un convenio urbanístico de 2012.
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Los antecedentes
de este proceso tienen su origen en los planes de 'Ultracongelados del
Oja' de ampliar sus instalaciones, lo cual pasaba por la ampliación
del sector 10 en el que se encuentra. Hay un convenio urbanístico
que el alcalde, Javier Azpeitia, y José Miguel Manzanares, en representación
de la empresa, firmaron en el año 2012.
El acuerdo
contemplaba una modificación del Plan General Municipal, tramitada
por el Consistorio, por la cual el suelo de la zona afectada por la ampliación
pasaba de rústico a urbanizable delimitado. El siguiente paso era
tramitar un plan parcial, que, una vez aprobado provisionalmente por el
Pleno municipal se remitió a la Cotur. Esta hizo una serie de observaciones
después rectificadas por el Ayuntamiento y aprobadas en la última
sesión plenaria para su remisión de nuevo al departamento
regional, que el 6 de febrero aprobó definitivamente el plan parcial.
Ahora, para seguir dando cumplimiento al convenio corresponde redactar
los proyectos de compensación y de urbanización, en los que
entrarán más particulares, aparte de la empresa.
Simultáneamente
a todo este procedimiento, tal y como permite la Ley del Suelo en casos
excepcionales y con una serie de garantías, la Junta de Gobierno
Local concedió en enero una licencia de uso y de obras provisionales
a la empresa, a la vista de la urgencia que esta tenía por desarrollar
sus instalaciones.
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