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28 de diciembre de 2015
 

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CENTRO COMERCIAL OPEN SKY EN TORREJÓN DE ARDOZ (MADRID) ¿Qué aprendo? Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de centros comerciales.  El grupo francés Compagnie de Phalsbourg, especializado en la promoción y gestión de centros comerciales, ha comprado una parcela de 138.000 metros cuadrados en de Torrejón de Ardoz para crear un macro centro comercial. El grupo francés se ha adjudicado este solar, situado junto a la base área de Torrejón, a través de un concurso público. Por el terreno pagará 15,4 millones de euros (más IVA). El nuevo centro comercial, denominado Open Sky, contará con 65.000 metros cuadrados de superficie comercial, distribuida en 60 tiendas, y 2.500 plazas de aparcamiento. "Será un concepto abierto, con, sobre todo, firmas de moda con establecimientos de entre 50 y 500 metros cuadrados, distribuidas alrededor de un pasillo de más de 1,5 kilómetros". Compagnie de Phalsbourg invertirá 110 millones en este centro y creará en torno a 450 empleos. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

 

"Tras más de 20 años de experiencia en Francia, decidimos salir fuera. Miramos en todo el mundo: China, Rusia, Italia, Rumanía, etc. Finalmente, nos decidimos por España porque ahora es su momento, con todos los inversores mirando el país", explica Raphael Martin, director general de Compagnie de Phalsbourg. "Acabamos de cerrar la compra de los suelos. Queremos empezar las obras a principios de abril para que las marcas puedan comenzar a instalarse en 2017 y abrirlo entre abril y mayo de 2018", señala Martin. Éste no es el único proyecto en el que Compagnie de Phalsbourg prepara en España. La compañía trabaja en una segunda fase de este proyecto, que incluye la construcción de un centro outlet, de unos 22.000 metros cuadrados y diseñado por el reputado arquitecto Philippe Starck. "En total, vamos a invertir 170 millones de euros, más lo que inviertan las marcas en su implantación. Hasta 800 personas trabajarán en nuestro complejo de Torrejón". Además, el grupo francés, que cuenta con un patrimonio valorado en 1.200 millones de euros, estudia otros proyectos en el mercado español. "Estamos mirando otras ubicaciones en Madrid, Barcelona y País Vasco".   ANTECEDENTES 27/04/2015 En un principio, la parcela donde previsiblemente se ubicará el centro comercial estaba reservada para el Ministerio de Defensa que tenía planeado trasladar allí el Cuartel del Automovilismo. Al final, el Ministerio presidido por Pedro Morenés rechazó la concesión de estos terrenos.  El ayuntamiento anunció que el centro supuestamente creará 2.000 puestos de trabajo y traerá una inversión de 120 millones de euros, en un acto celebrado el 26 de marzo en el Ayuntamiento de Torrejón. El propio Pedro Rollán y Philippe Journo, presidente de la empresa Compagnie de Phalsbourg, que será la encargada de realizar este nuevo centro comercial, se reunieron para finiquitar los últimos flecos del proyecto.  Los planes de esta compañía francesa son los de construir una primera fase de más de 51.000 metros cuadrados para, posteriormente, ampliar esta parcela hasta los 100.000 metros cuadrados. Lo curioso de todo esto es que en el folleto enviado a los vecinos donde se explica los puestos de trabajo que se crearán, la inversión o las dimensiones, no hay ni rastro de una fecha del comienzo de las obras. Sólo se dice que comenzarán en los próximos meses. Con todo en el aire, la oposición no es la única preocupada. Hay otros grandes perjudicados si al final se construye este megacentro de ocio. El caso más preocupante puede ser el del Centro Comercial Parque Corredor. Tanto la dirección como los comerciantes están asustados ante la posibilidad de que se instale el mayor centro comercial de la Comunidad de Madrid a muy pocos kilómetros de su ubicación. El centro, situado en la carretera de Ajalvir, teme perder más visitantes de los que ya ha perdido por la apertura de otros centros comerciales como el de Plenilunio. Podría significar su sentencia de muerte.

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