| De cumplirse
las previsiones, podrían comenzar las obras en el primer trimestre
de 2016 y concluir en 2018.
Intu también
han comenzado a cerrar acuerdos con empresas interesadas en instalarse
en este nuevo centro como la juguetera Hamleys, la más importante
del Reino Unido, que inaugurará en Torremolinos su primera tienda
en España. Abierta en Londres en 1760, la firma ejercerá
como polo de atracción.
En lo que se
refiere a la aprobación Plan General Urbano, la primera teniente
de alcalde en el Ayuntamiento de Torremolinos, Maribel Tocón, asegura
que el documento sólo está a falta de algunos detalles y
que en ellos nada tiene que ver el centro comercial, sino con aspectos
relacionados con el desarrollo de la sierra. Además, confía
en que la Junta de Andalucía no se lo eche para atrás –como
ya ha hecho en cinco ocasiones– porque en esta ocasión sí
irá acompañado por el documento de aguas exigida. «Presentaremos
un PGOU con todas las modificaciones y correcciones requeridas tal y como
solicita la Consejería».
Tras esta aprobación,
a la que tampoco pretende oponerse la Junta de Andalucía si los
usos son los correctos en el nuevo Plan General, sólo quedarían
pendientes dos flecos que pueden quedar en nada: Por un lado, un recurso
que aún debe resolver el Tribunal Supremo después de que
el TSJA declarara nulo el plan parcial donde va el centro comercial; por
otro, la oposición de la asociación de comerciantes ACET,
que también presentó dos recursos ante el Supremo pero que
ahora se muestra abierta a negociar con los promotores.
El fondo británico
Intu ya dispone de centros comerciales en Zaragoza, Puerto Venecia, y Asturias,Parque
Principado, aseguran que la inversión rondará los 400 millones
de euros y que su puesta en marcha permitirá la creación
de 3.000 puestos de trabajo directos.
ANTECEDENTES
13 de marzo
de 2015
NOTICIA
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NUEVO CENTRO
COMERCIAL EN TORREMOLINOS
Convertir
conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com
de centros comerciales y guía de la opción de compra. La
promotora de centros comerciales Intu Properties ha manifestado al mercado
de valores de Londres que prevé desarrollar un proyecto en Torremolinos,
junto al Palacio de Congresos, mediante una opción de compra sobre
unos terrenos de 30 hectáreas por valor de 37,5 millones de euros.
La adquisición, que deberá ser aprobada por la junta de accionistas,
allanaría el camino a un proyecto que lleva una década en
punto muerto.
Herramienta
práctica > Guías prácticas
El vendedor
del suelo es el grupo inversor británico Peel Group, sociedad que
inició el proyecto en el año 2005 y que además es
accionista de Intu, por lo que el resto de socios deben autorizar la transacción
en la citada junta.
El solar
cuenta con una buena ubicación con fáciles accesos desde
la autovía, ya que se situaría a ambos márgenes de
la carretera que enlaza la salida de la A-7 con la circunvalación
de Torremolinos a la altura de la glorieta del Monumento al Turista.
Su diseño
seguirá el modelo del centro comercial Puerto Venecia de Zaragoza
–del mismo propietario–, que recientemente ha obtenido el premio al mejor
recinto del mundo. La superficie maña, la más grande de España,
está fundamentalmente dedicada al ocio y cuenta, entre otros, con
un gran zona infantil y un lago en su interior.
El proyecto
de este gran centro comercial volvió a retomarse de forma decisiva
el pasado mes de septiembre durante la celebración en Málaga
del XIV Congreso Nacional de Centros Comerciales. Intu Properties comenzó
una ronda de contactos con posibles agentes interesados en instalarse allí.
En este tiempo también han mantenido contactos con responsables
locales y regionales para tratar de desbloquear el proyecto en un momento
en el que comienza a remontar la economía.
Intu prevé
invertir 450 millones de euros en el desarrollo del nuevo centro comercial
entre 2015 y 2018. Según avanzó Expansión, su objetivo
es obtener una rentabilidad anual del siete por ciento a esa inversión
con los alquileres de las tiendas y restaurantes que tendrá la instalación.
Intu prevé buscar socios para que compren una participación
en la sociedad promotora del centro.
Intu Properties
también ha adquirido recientemente el centro Parque Principado en
Asturias y planea recintos similares en municipios de Valencia y Vigo.
En el caso del proyectado en Málaga, sus gestores avanzan que los
futuros visitantes tendrán a su disposición numerosas actividades
al aire libre aprovechando la bonanza del clima y su enclave privilegiado
en plena Costa del Sol.
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