20 de enero
de 2015
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IMPUGNACIÓN DE CONVENIOS
URBANÍSTICOS CIUDAD REAL
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos
y del urbanismo de Castilla la Mancha. Una promotora inmobiliaria
ha requerido por vía contenciosa al Ayuntamiento de Ciudad Real
el pago en compensación de unos derechos urbanísticos en
el Reino de Don Quijote que el ayuntamiento ofreció a cambio de
permutar la parcela contigua al pabellón
Herramienta práctica
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prácticas
La inmobiliaria Su Vivienda Financiada
S.A. (SVF) ha interpuesto un recurso contencioso administrativo contra
el Ayuntamiento de Ciudad Real al que reclama el pago de 3.879.799,51
euros por el incumplimiento, a su juicio, de las prestaciones de un convenio
urbanístico firmado entre ambas partes en 2008. En dicho convenio,
al que ha tenido acceso este periódico, se contemplaba la permuta
de una parcela, propiedad de SVF S.A., contigua al recinto ferial a cambio
de unos derechos de aprovechamiento urbanístico de los que era titular
el Ayuntamiento de Ciudad Real en el sector del Reino de Don Quijote.
Según Su Vivienda Financiada
S.A. (SVF), el objeto del convenio urbanístico, ratificado por el
Pleno del Ayuntamiento de Ciudad Real en la sesión del 24 de septiembre
de 2009, no era otro que adquirir dicha parcela calificada como suelo dotacional
privado y equipamientos, con destino a la ampliación de actividades
del pabellón ferial. Por entonces, el Consistorio y la Diputación
de Ciudad Real mantenían una tensa relación -que hoy perdura-
a costa de la idoneidad de la construcción de un palacio de congresos
acorde a la celebración de las ferias que acoge la capital.
SVF S.A. sostiene que el convenio
no se ha materializado en los términos pactados, principalmente
por la paralización del proyecto del Reino de Don Quijote -en concurso
de acreedores- que hará uso de la cláusula tercera en la
que se recoge que trascurrido el plazo máximo de cinco años
desde la firma del contrato se «podrá solicitar la resolución
de la adjudicación con abono del precio vigente en esa fecha»
de la finca valorada por el Ayuntamiento por un total de 3.8799.799,51
euros.
La parcela de 4.425 metros cuadrados,
es limítrofe al pabellón ferial y se utiliza habitualmente
como zona de aparcamiento, un terreno donde Fenavin instala una gran carpa
que, este año, será reducida por la construcción en
otra parcela de la iglesia de San Juan Bautista.
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