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11 de abril
de 2014
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ARQUITECTURA DE VIVIENDAS SOCIALES
EN ESPAÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
El conjunto está construido con una estructura de hormigón
armado, cubierta con una lámina de revestimiento de acero que se
terminó en tonos de gris, trabajando como una fachada ventilada
que cambia el acabado opaco a acabado perforado.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
118 viviendas sociales, Oficinas,
Locales Comerciales y Garaje / Amann Cánovas Maruri
Arquitectos: Amann Cánovas
Maruri
Lugar : Plaza de la Hispanidad,
Coslada, Madrid, España
Directores del proyecto: Atxu Amann,
Andrés Cánovas, Nicolás Maruri
Superficie: 20.000 metros cuadrados
Colaboradores: Beatriz Amann, Mauro
Bravo, Javier Gutiérrez, Patricia Lucas, Ana López, Pablo
Sigüenza, Rafael Marcos, Carlos Ríos
Contratista: Etosa. SA
Director del proyecto: Andrés
Cánovas y Nicolás Maruri.
Estructuras: MECANISMO / Florentino
Regalado
Instalaciones: Condiciones Internas
S.L.
Interiores : Atxu Amann, Andrés
Cánovas, Nicolás Maruri.
Modelos: Beatriz Amann, Mauro Bravo,
Patricia Lucas, Carlos Ríos
Aparejador : Pedro Montesinos,
Elena Galán.
Costo: 8.723.254 €
Desde el arquitecto. Situado en
una zona recientemente renovada en la ciudad industrial de Coslada, cerca
de Madrid, el proyecto nace del acuerdo entre los diferentes usos y diferentes
niveles de altura : Parking Subterráneo, oficinas y usos comerciales
de la tierra pública piso al espacio público planteado en
la tercera plataforma de piso, y desde este nivel los espacios residenciales
: se trata de un edificio híbrido en la periferia.
Fue promovida por el gobierno local
con el fin de cubrir la falta de vivienda de bajo costo en la ciudad. El
conjunto de la 20.000 m2 para construir con una inversión de 8.700.000
euros fue diseñado de acuerdo a la demanda específica de
los jóvenes, donde sería nombrado el 70 % de la totalidad
de las 118 unidades en alquiler, manteniendo treinta y cinco viviendas
para la venta.
El proyecto tiene como objetivo
ofrecer una propuesta urbano atractivo más allá de la mera
acumulación de unidades residenciales. La decisión de dividir
el volumen en cuatro torres en torno a un espacio público planteado
que funciona como una cobertura para las entradas y de publicidad en el
espacio de suelo público convierte el edificio en un conjunto visible
urbano que conecta las diferentes áreas de la ciudad.
La planta baja cuadrada se conecta
a la alta espacio público por un ascensor y una escalera metálica
colgada. El elevado plaza, elevados a diez metros, comunica las cuatro
torres y separa los diversos usos, convirtiéndose definitivamente
el corazón del proyecto. Como un espacio de encuentro, que asume
su condición, una vez equipada, lugar de ocio tan sensible para
la socialización colectiva, el cambio en un nuevo servicio a la
comunidad abierta para la ciudad.
El complejo residencial se compone
de apartamentos de 40m2 y 60m2. El espacio interior de los apartamentos
concebidos como un espacio continuo que se puede modificar con grandes
puertas correderas, se amplían con 7m2 terrazas protegidas pensado
para su uso permanente. El espacio del apartamento está separado
del exterior por un conjunto de almacenamiento lineal grueso y del ruido
de los pasillos comunes, con las salas de máquinas.
El conjunto está construido
con una estructura de hormigón armado, cubierta con una lámina
de revestimiento de acero que se terminó en tonos de gris, trabajando
como una fachada ventilada que cambia el acabado opaco a acabado perforado.
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