16 de diciembre
de 2014
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LA DECLARACIÓN RESPONSABLE
EN EL URBANISMO DE CASTILLA LEÓN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas.
El ayuntamiento de Benavente (Zamora) ha aprobado el modelo de declaración
responsable de la ejecución de obras que se presentará de
manera completa y junto a la documentación imprescindible: proyecto
de obras, memoria, y autorizaciones, en su caso, legitima para la ejecución
de los actos declarados.
Herramienta práctica
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prácticas
La declaración presentada
no prejuzga ni perjudica derechos patrimoniales del promotor ni de terceros,
y sólo produce efectos entre el Ayuntamiento y el promotor. Cuando
además de la realización de obras se precise licencia ambiental
o autorización de uso excepcional en suelo rústico, la declaración
responsable en los términos establecidos en la legislación
urbanística deberá presentarse en el Ayuntamiento una vez
obtenida la licencia ambiental o autorización de uso y se acompañará
a la declaración responsable.
La declaración responsable
o una copia de la misma debidamente registrada deberán estar disponibles
a pie de obra a efectos de que se pueda comprobar por la inspección
del Ayuntamiento la existencia de la misma, advierte también la
nota informativa.
Además deberá aportarse,
según los requerimientos para cada uno de los nueve casos en los
que ya no será necesaria la solicitud de licencia, el proyecto de
obras, la memoria técnica, la memoria descriptiva (en estos últimos
casos cuando no sea necesario proyecto), y copia de las autorizaciones
de otras administraciones cuando sean necesarias.
Será necesario proyecto técnico
en intervenciones parciales sobre los edificios existentes, siempre y cuando
alteren su configuración arquitectónica, entendiendo por
tal las que produzcan una variación esencial de la composición
general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural,
o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.
y en intervenciones de carácter parcial en edificios catalogados
y que afecten a elementos protegidos.
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