NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

VÍDEO DE CONFERENCIA DEL ARQUITECTO CHILENO ALEJANDRO ARAVENA
Convertir conocimiento en valor añadido:  El arquitecto chileno Alejandro Aravena, el fundador de ELEMENTAL, habla sobre algunos de los retos de diseño que ha enfrentado en Chile y sus enfoques innovadores para resolverlos. Haciendo hincapié en la necesidad de simplicidad en el diseño, Aravena habla de tres de sus proyectos: el proyecto de vivienda social Quinta Monroy, a través del cual se desarrolló la tipología "casa a medio terminar" para los gobiernos para proporcionar viviendas de calidad a precios increíblemente bajos; su "adentro hacia afuera" de diseño para la Pontificia Universidad Católica Centro de Innovación UC - Anacelto Angelini, que reduce los costos de energía en dos terceras partes; y, por último, su plan maestro para la reconstrucción de la costa en Chile después de que la ciudad se vio afectada por el terremoto de 2010.
Herramienta práctica > Guías prácticas

 Aravena también hizo hincapié en la importancia de la participación de la comunidad en sus proyectos, diciendo: ". No vamos a resolver el problema a menos que utilicemos la propia capacidad de las personas para construir".

Cuando se le preguntó a la construcción de viviendas para 100 familias en Chile hace diez años, Alejandro Aravena miró a una inspiración inusual: la sabiduría de las favelas y los barrios marginales. En lugar de construir un gran edificio con unidades pequeñas, construyó medias casas flexibles que cada familia podría ampliar en. Era un problema complejo, pero con una solución simple - una que llegó a al trabajar con las propias familias. Con una pizarra y bellas imágenes de sus diseños, Aravena nos guía a través de tres proyectos donde replanteamiento inteligente LED de hermoso diseño con gran beneficio.

Si no hay ningún poder en el diseño, que es el poder de síntesis. Cuanto más complejo sea el problema, más la necesidad de simplicidad. Así que permítanme compartir tres casos en los que tratamos de aplicar el poder de diseño de síntesis.

Vamos a empezar con el reto global de la urbanización. Es un hecho que las personas se están moviendo hacia las ciudades. y aunque contrario a la intuición, es una buena noticia. La evidencia muestra que la gente está mejor en las ciudades. Pero hay un problema que yo llamaría la amenaza "3": La escala, la velocidad, y la escasez de medios con los que tendremos que responder a este fenómeno no tiene precedentes en la historia. Para que usted tenga una idea, de los tres mil millones de personas que viven en las ciudades hoy en día, mil millones se encuentran bajo la línea de pobreza. Para el año 2030, de los cinco mil millones de personas que vivirán en ciudades, dos mil millones van a estar bajo la línea de pobreza. Eso significa que vamos a tener que construir una ciudad de un millón de personas por semana con 10.000 dólares por familia durante los próximos 15 años. A una ciudad de un millón de personas por semana con 10.000 dólares por familia. Si no resolvemos esta ecuación, no es que la gente va a dejar de venir a las ciudades. Vendrán de todos modos, pero que van a vivir en tugurios, favelas y los asentamientos informales.
Entonces, ¿qué hacer? Bueno, la respuesta puede venir de las favelas y los propios barrios bajos. Una pista podría estar en esta pregunta se nos pidió hace 10 años. Se nos pidió dar cabida a 100 familias que habían ocupado ilegalmente la mitad de una hectárea en el centro de la ciudad de Iquique, en el norte de Chile mediante un subsidio de $ 10.000 con los que hemos tenido que comprar la tierra, proporcionar la infraestructura y construir las casas que, en el mejor de los casos, sería de alrededor de 40 metros cuadrados. Y, por cierto, dicen, el costo de la tierra, porque está en el centro de la ciudad, es tres veces más que lo que la vivienda social normalmente puede permitirse. Debido a la dificultad de la cuestión, se decidió incluir a las familias en el proceso de comprensión de las limitaciones, y comenzamos un proceso de diseño participativo, y las pruebas de lo que estaba disponible hay en el mercado. Casas adosadas, 30 familias podrían ser acomodados. Casas de fila, 60 familias. ["100 familias"] La única manera de dar cabida a todos ellos era mediante la construcción en altura, y nos amenazaron con ir a una huelga de hambre si incluso se atrevió a ofrecer esto como una solución, porque no podían hacer los pequeños apartamentos se expanden . Así que la conclusión con las familias - y esto es importante, no nuestra conclusión - con las familias, fue que tuvimos un problema. Hemos tenido que innovar.

Entonces, ¿qué hicimos? Bueno, una familia de clase media vive razonablemente bien en alrededor de 80 metros cuadrados, pero cuando no hay dinero, lo que el mercado hace es reducir el tamaño de la casa de 40 metros cuadrados. Lo que dijimos fue, ¿qué pasaría si, en lugar de pensar de 40 metros cuadrados como una pequeña casa, ¿por qué no nos parece la mitad de una buena? Al reformular el problema, ya que la mitad de una buena casa en vez de uno pequeño, la pregunta clave es, que la mitad de lo que hacemos? Y nos pareció que tenía que ver con dinero público la mitad que las familias no podrán hacer individualmente. Hemos identificado cinco condiciones de diseño que pertenecían a la fuerza de la mitad de una casa, y nos fuimos de nuevo a las familias a hacer dos cosas: sumar esfuerzos y tareas divididas. Nuestro diseño era algo entre un edificio y una casa. Como un edificio, que podría pagar por costosos bien situado de la tierra, y, como una casa, se podría ampliar. Si, en el proceso de no ser expulsados a la periferia mientras que consigue una casa, las familias mantuvieron su red y sus puestos de trabajo, sabíamos que la expansión comenzaría de inmediato. Así que nos fuimos de esta vivienda social inicial a una unidad de la clase media alcanzada por las propias familias dentro de un par de semanas.

Este fue nuestro primer proyecto en Iquique hace 10 años. Este es nuestro último proyecto en Chile. Diferentes diseños, mismo principio: Usted proporciona el marco, ya partir de entonces, las familias se haga cargo.

Así que el propósito del diseño, tratando de entender y tratar de dar una respuesta a la amenaza "3", la escala, la velocidad y la escasez, es canalizar propio desarrollo de capacidades de las personas. No vamos a resolver el millón de personas por semana ecuación a menos que utilicemos propio poder popular para la construcción. Así, con el diseño adecuado, barriadas y favelas no puede ser el problema, pero en realidad la única solución posible. El segundo caso es cómo el diseño puede contribuir a la sostenibilidad. En 2012, entramos en la competencia por el Centro de Innovación de Angelini, y el objetivo era construir el entorno adecuado para la creación de conocimiento. Se acepta que para tal objetivo, la creación de conocimiento, la interacción entre las personas, el contacto cara a cara, que es importante, y nos pusimos de acuerdo en eso. Pero para nosotros, la cuestión del medio ambiente derecha era una pregunta muy literal. Queríamos tener un espacio de trabajo con la luz adecuada, con la temperatura adecuada, con el aire de la derecha. Así que nos preguntamos: ¿El típico edificio de oficinas nos ayude en ese sentido? Bueno, ¿cómo se ve ese edificio, por lo general? Es una colección de plantas, una en la parte superior de la otra, con un núcleo en el centro con ascensores, escaleras, tuberías, cables, todo, y luego una piel de vidrio en el exterior que, debido a la radiación directa del sol, crea un enorme efecto invernadero efectuar en el interior. Además de eso, digamos que un chico que trabaja en el séptimo piso va todos los días a través de la tercera planta, pero no tiene idea de lo que el tipo de suelo que está trabajando. Así que pensé, bueno, tal vez tenemos que convertir esta piel de adentro hacia afuera. Y lo que hicimos fue, vamos a echar un patio abierto, un núcleo hueco, la misma colección de plantas, pero tienen las paredes y la masa en el perímetro, de modo que cuando los golpes de sol, no es impactar directamente el vidrio, pero una pared. Cuando usted tiene un patio abierto en el interior, que son capaces de ver lo que otros están haciendo desde el interior del edificio, y usted tiene una mejor manera de controlar la luz, y cuando usted pone la masa y los muros en el perímetro, entonces usted está evitando directo la radiación solar. También puede abrir las ventanas y conseguir una ventilación cruzada. Acabamos de hacer esas aberturas de una escala tal que puedan trabajar como plazas elevadas, espacios al aire libre a lo largo de toda la altura del edificio. Nada de esto es ciencia de cohetes. No se requiere programación sofisticada. No se trata de tecnología. Esto es sólo arcaico, el sentido común primitivo, y utilizando el sentido común, hemos pasado de 120 kilovatios por metro cuadrado al año, que es el consumo de energía típico de una torre de enfriamiento de vidrio, a 40 kilovatios por metro cuadrado al año. Así que con el diseño adecuado, la sostenibilidad no es más que la utilización rigurosa de sentido común. Última caso me gustaría compartir es cómo el diseño puede dar respuestas más integrales contra los desastres naturales. Usted puede saber que Chile, en 2010, fue golpeado por un terremoto de 8,8 grados Richter y el tsunami, y nos llamaron para trabajar en la reconstrucción de la Constitución, en la parte sur del país. Nos dieron 100 días, tres meses, para diseñar casi todo, desde edificios públicos para el espacio público, en sentido estricto el transporte, la vivienda, y sobre todo la forma de proteger la ciudad contra los tsunamis en el futuro. Esto era nuevo en el diseño urbano de Chile, y había en el aire un par de alternativas. El primero: Prohibir la instalación en la zona cero. Treinta millones de dólares que se gastan principalmente en la expropiación de tierras. Esto es exactamente lo que está siendo discutido en Japón hoy en día, y si usted tiene una población disciplinada como los japoneses, esto puede funcionar, pero sabemos que en Chile, esta tierra va a ser ocupado ilegalmente de todos modos, por lo que esta alternativa era irreal e indeseable. Segunda alternativa: construir un gran muro, infraestructura pesada para resistir la energía de las olas. Esta alternativa fue convenientemente cabildeó por las grandes empresas de construcción, porque significaba 42 millones de dólares en contratos, y fue también políticamente preferible, ya que no requiere la expropiación de tierras. Pero Japón demostró que tratar de resistir la fuerza de la naturaleza es inútil. Así que esta alternativa era irresponsable. Nosotros en el proceso de la vivienda, tuvimos que incluir a la comunidad en la forma de encontrar una solución para esto, y comenzamos un proceso de diseño participativo.
11:03
(Vídeo) [En español] Altavoz: ¿Qué tipo de ciudad es lo que quieres? Vota por Constitución. Ir a la jornada de puertas abiertas y expresar sus opciones. ¡Participa!
11:11
Pescador: Yo soy un pescador. Veinticinco pescadores trabajan para mí. ¿Dónde debo tomarlos? Para el bosque?
11:17
Hombre: ¿Por qué no podemos tener una defensa concreta? Hecho así, por supuesto.
11:23
Hombre 2: Yo soy la historia de la Constitución. Y usted viene aquí a decirme que no puedo seguir viviendo aquí? Toda mi familia ha vivido aquí, me crié a mis hijos aquí, y mis hijos también criar a sus hijos aquí. y mis nietos y todos los demás voluntad. Pero ¿por qué imponer esta en mí? Usted! Usted está imponiendo esta en mí! En zona de peligro yo no estoy autorizado para construir. Él mismo está diciendo eso.
11:45
Hombre 3: No, no, no, Nieves ...
11:49
Alejandro Aravena: yo no sé si usted fuera capaz de leer los subtítulos, pero se puede decir que desde el lenguaje corporal que el diseño participativo no es un hippie, romántico, vamos a-todo-drink-juntos-sobre- el-futuro-de tipo de cosas -el-ciudad. En realidad, es - (Aplausos) Es en realidad ni siquiera con las familias que tratan de encontrar la respuesta correcta. Se trata principalmente de identificar con precisión cuál es la pregunta correcta. No hay nada peor que contestar bien la pregunta equivocada.
12:23
Así que era bastante obvio después de este proceso que, bueno, el pollo aquí y desaparecer porque es demasiado tensa, o nos vamos aún más lejos al pedir, qué más te está molestando? ¿Qué otros problemas tiene usted y desea que nos encarguemos de ahora que la ciudad tendrá que ser repensado desde cero? Y lo que dijeron era, mira, bien para proteger la ciudad contra los tsunamis en el futuro, realmente apreciamos, pero la próxima va a entrar, para qué, 20 años? Pero cada año, tenemos problemas de inundaciones debido a la lluvia. Además, estamos en el medio de la región de la selva del país, y nuestro espacio público es una mierda. Es pobre y es escasa. Y el origen de la ciudad, nuestra identidad, no está realmente conectado a los edificios que cayeron, que está conectado con el río, pero el río no se puede acceder públicamente, porque sus costas son de propiedad privada. Así que pensamos que teníamos que producir una tercera alternativa, y nuestro enfoque estaba en contra de las amenazas geográficas, tener respuestas geográficas. ¿Qué pasa si, en medio de la ciudad y el mar tenemos un bosque, un bosque que no intenta resistirse a la energía de la naturaleza, sino que se disipa con la introducción de la fricción? Un bosque que puede ser capaz de laminar el agua y evitar la inundación? Eso puede pagar la deuda histórica del espacio público, y luego podrán disponer, finalmente, el acceso democrático al río. Así que como conclusión del diseño participativo, la alternativa fue validado política y socialmente, pero aún había el problema del costo: 48 millones de dólares. Así que lo que hicimos fue una encuesta en el sistema de inversión pública, y se enteró de que había tres ministerios con tres proyectos en el mismo lugar exacto, sin saber de la existencia de los otros proyectos. La suma de ellos: 52 millones de dólares. Así que el poder de diseño de síntesis está tratando de hacer un uso más eficiente del recurso más escaso en las ciudades, lo que no es el dinero sino la coordinación. De este modo, hemos sido capaces de salvar cuatro millones de dólares, y por eso el bosque es hoy en construcción. (Aplausos)
15:08
Así sea la fuerza de la autoconstrucción, la fuerza del sentido común, o la fuerza de la naturaleza, todas estas fuerzas necesitan ser traducidos a la forma, y lo que la forma es el modelado y la formación no es de cemento, ladrillos o madera. Es la vida misma. Poder de síntesis del diseño es sólo un intento de poner en el núcleo más íntimo de la arquitectura de la fuerza de la vida.
15:41
Muchas gracias.
15:43
(Aplausos)