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30 de diciembre
de
2013
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES
(GIJÓN)
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de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
Herramienta práctica
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urbanismo.
La Sala de lo Contencioso-Administrativo
del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ha desestimado el
recurso presentado por la plataforma Roces Residencial Sostenible que tenía
como objetivo frenar la construcción de cuatro torres de 26 plantas,
que alcanzan los 97,5 metros de altura, en el nuevo barrio.
La demanda había sido presentada
contra la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio
de Asturias (CUOTA), junto con la empresa pública Sogepsa, el Ayuntamiento
de Gijón y las constructoras Los Álamos, Principado y Arboleya.
Pero los magistrados rechazan todos los argumentos presentados por los
vecinos contra el acuerdo de la CUOTA del 5 de agosto de 2009 en el que
se aprobaba de forma definitiva una modificación del Plan Especial
del Área Residencial de Roces que permitía, entre otras cosas,
que en lugar de levantar edificios de 12 plantas en forma de U se pasaría
a cuatro torres de 97,5 metros de altura. Un cambio posterior, en muchos
casos, a la compra de pisos en edificios colindantes, con una fisonomía
diferente de la urbanización.
Roces Residencial Sostenible alegaba
que se desbordaban los límites del plan especial, que era necesario
un estudio de detalle, que no se habían tenido en cuenta las disposiciones
del Servicio de Gestión y Disciplina Urbanística sobre la
justificación del interés público, el impacto ambiental
y la generación de sombras, y la falta de la preceptiva participación
de la Confederación Hidrográfica del Norte, entre otras cosas.
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