7 de noviembre
de
2013
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO.
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE CÁCERES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de planes especiales, de rehabilitación
urbanística y del urbanismo de Extremadura. Plan especial de reforma
interior de Cáceres
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
La comisión de Urbanismo
y Contratación ha acordado por unanimidad aprobar inicialmente el
Plan Especial de Reforma Interior (PERI) para el ámbito del Poblado
Minero de Aldea Moret, que ha solicitado el Gobierno de Extremadura y que
han redactado los arquitectos Cristina Goberna y Urtzi Grau UTE.
Esta petición efectuada por
el Gobierno de Extremadura surge como consecuencia de que los terrenos
ocupados por el antiguo poblado minero de Aldea Moret aparecen en el Plan
General Municipal clasificados como suelo urbano no consolidado, por lo
que se debe aprobar el PERI para poder actuar en el mismo.
Hay que recordar que el Poblado
Minero de Aldea Moret fue declarado Bien de Interés Cultural con
la categoría de lugar de interés enológico y desde
el 29 de mayo de 2012 se acordó autorizar a la consejería
de Fomento la aprobación del Plan Especial, para el ámbito
del poblado en el que se quiere llevar a cabo un proyecto de recuperación
de la memoria del poblado por medio de actuaciones sobre las infraestructuras
y las edificaciones para rescatar la tipología de las viviendas
originales y su trazado urbano con los edificios industriales.
Suelo antiguo campo de aviación
Por otra parte, la comisión
también ha considerado viable la transformación urbanística
de unos terrenos del “antiguo campo de aviación” para un uso terciario,
según han pedido desde la agrupación de interés urbanística
de este sector.
La decisión se ha tomado
por unanimidad de los miembros y en base a los informes técnicos
que han atendido a la petición realizada por la agrupación
de interés en la que inciden en que propondrán la ejecución
inmediata de la fase relacionada con el suelo terciario, mientras que proponen
solicitar la ampliación de plazos para la siguientes fases de ejecución
del sector.
En concreto, este sector cuenta
con suelo urbanizable con uso predominante residencial, con vivienda libre
y protegida en altura, y el terciario, en el frente urbano que resulta
comprendido entre la carretera n-630 y el vial de acceso al actual recinto
ferial.
Por último, la comisión
ha dado el visto bueno a la propuesta de modificación del Plan General
para la división de un sector (S.05) en dos sectores exactamente
iguales, según ha solicitado la empresa Promoción Gestión
y Marqueting Inmobiliario SL.
Así, han pedido esta división
en dos sectores exactamente iguales en cuanto a su aprovechamiento urbanístico
justificándolo en la situación actual de crisis para el sector
inmobiliario y una ralentización de la promoción de la vivienda,
que hace imposible acometer sectores de gran superficie, como el caso actual
que consta de 717.592 metros cuadrados.
Y, en base a los informes técnicos,
se considera viable esta división, aunque se deberá plantear
un viario de unión entre los dos sectores resultantes de la propuesta,
además de justificar el reparto equitativo de las cargas entre ambos
sectores y se deberá justificar la posibilidad de llevar a cabo
tal división desde el punto de vista de las infraestructuras. La
propuesta de modificación del PGM ha contado con el voto favorable
del PP y los contrarios de la oposición.
|
