3 de octubre
de 2013
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO.
UN PERI POLÉMICO EN CÁCERES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y PERI y del
urbanismo de Extremadura. Un PERI polémico en Cáceres
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
La Comisión de Urbanismo
del Ayuntamiento de Cáceres ha aprobado por unanimidad la licencia
para el proyecto básico de obras de reforma del Seminario Diocesano,
ubicado en la avenida de la Universidad, 3; solicitado por la Diócesis
de Coria-Cáceres.
Además, la comisión
ha dado el visto bueno igualmente a la licencia para el proyecto de ejecución
de demoliciones en las obras de la reforma de dicho seminario, quedando
pendiente por presentar el proyecto de ejecución de las obras para
su aprobación.
Finalmente, urbanismo ha informado
favorablemente sobre la viabilidad de obtener licencia urbanística
para la instalación de una consulta de optometría en la segunda
planta del edificio situado en la calle Antonio Silva, 2.
El vicario general de Coria-Cáceres,
José Antonio Fuentes, ha comunicado al ayuntamiento que la diócesis
renuncia al desarrollo de la operación urbanística que el
Plan General Municipal (PGM) permite en el terreno que ocupa el colegio
Diocesano. La intención de la diócesis, que es propietaria
de la parcela donde está el centro escolar y el seminario, es no
variar ni el uso ni el destino de ambos edificios.
El escrito del vicario general es
parte de la documentación presentada por la diócesis para
conseguir licencia al proyecto básico para la reforma del edificio
del seminario, una solicitud que cuenta con informe favorable de la sección
de Licencias del ayuntamiento y que esta mañana tiene que dictaminar
la comisión municipal de Urbanismo.
"Es una reforma interior del seminario,
un edificio que se construyó en los años cincuenta y que
hay que acondicionarlo a los servicios y a las necesidades del siglo XXI",
explicó ayer Jesús Luis Viñas, delegado de Comunicación
de la diócesis. Sobre la renuncia a la operación urbanística
que el plan permite en la parcela donde está el Diocesano y el seminario,
Viñas explicó que "se desestimó hace tiempo". Es una
decisión que se reitera ahora de cara a la reforma del seminario.
La razón por la que ahora
la diócesis cacereña recuerda su intención de renunciar
a esta operación urbanística está en la misma ficha
del plan general que regula su desarrollo. El plan permite a la diócesis
el traslado del Diocesano a otra zona de la parcela que comparte con el
seminario y destinar la esquina que el centro escolar dejaría libre
a edificar pisos a cambio de cesiones de suelo a la ciudad por el incremento
de la edificabilidad que se produciría. Toda la actuación
depende del cambio de ubicación del centro escolar. En caso de no
producirse el traslado del Diocesano, el uso actual que tiene la parcela,
que es dotacional, "será a todos los efectos mantenido", precisa
la ficha.
Al renunciar a la ejecución
de la operación urbanística, toda la parcela, que cuenta
con cuatro hectáreas, mantiene su uso dotacional (centro escolar
y seminario, del que una parte se utiliza para residencia de mayores).
El edificio del seminario es uno
de los inmuebles protegidos por el Plan General Municipal. No obstante,
las obras proyectadas en su interior, en la parte que utiliza la diócesis,
son posibles porque en edificios protegidos con un uso dotacional están
autorizadas las obras de rehabilitación o de ampliación necesarias
siempre que no dañen los elementos o características del
edificio que motivaron su protección. El seminario también
se encuentra en una zona de servidumbre y vigilancia arqueológica.
Cultura autorizó en julio la realización de sondeos y recordó
que cualquier movimiento de tierra bajo rasante necesitará de evaluación
arqueológica.
|