| PARTE PRIMERA.
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| Capítulo 1. |
La ley del suelo de Murcia. La más reformada.
1. Decreto Legislativo 1/2005, de 10 de junio, por el que se
aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia.
a. La reforma de la Ley 2/2002.
b. La Ley 2/2004
Decreto Legislativo 1/2005, de 10 de junio, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia.
Resolución de la Dirección General
de Urbanismo por la que se aprueba la instrucción técnica
urbanística para la aplicación de la Ley 8/2007, de 28 de
mayo, de Suelo.
Anteproyecto de decreto para la aplicación de la
ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo y la ley 9/2006, de 28 de abril, sobre
evaluación de determinados planes y programas en el medio ambiente
en relación con el texto refundido de la ley del suelo de
la región de Murcia
Dictamen del CES sobre el Anteproyecto de Decreto para
la aplicación de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo y la Ley
9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de determinados planes
y programas en el medio ambiente en relación con el texto definitivo
refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia.
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| Capítulo 2. |
Órganos autonómicos.
1. Consejo de Gobierno
2. Consejero competente en ordenación del territorio y urbanismo
(obras públicas, vivienda y transportes/turismo y ordenación
del territorio)
3. Director general competente en ordenación del territorio
y urbanismo (vivienda, arquitectura y urbanismo/ordenación del territorio
y costas)
4. Comisión de coordinación de política territorial.
5. Consejo social de política territorial
6. Instituto de la Vivienda y Suelo de la Región de Murcia.
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PARTE SEGUNDA
-
Planeamiento urbanístico.
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| Capítulo 3. |
Tipos de instrumentos de la ordenación territorial y urbanística
1. Instrumentos de la ordenación territorial.
2. Instrumentos de la ordenación territorial
3. Planes de ordenación territorial
4. Programas de actuación territorial
5. Planes de ordenación del litoral
6. Actuaciones de interés regional.
7. Estudios de impacto territorial
8. Cartografía regional
TALLER DE TRABAJO
Principios básicos para gestión y urbanización
de suelo industrial. El ejemplo murciano.
Decreto 102/2006, de 8 de junio, por el que se aprueban las directrices
y plan de ordenación territorial del suelo industrial de la región
de Murcia.
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| Capítulo 4. |
Ordenación urbanística.
1. Instrumentos de ordenación urbanística.
2 Planes generales municipales (PGOU)
3. Planes parciales.
4. Planes especiales
5. Estudios de detalle
6. Normas complementarias
TALLER DE TRABAJO
Información urbanística previa imprescindible antes
de promover o edificar.
1. Plan general de ordenación urbana.
2. Interpretación del Plan General.
3. Información urbanística. Publicidad del planeamiento.
4. Consulta directa.
5. Cédulas urbanísticas.
6. Valor acreditativo de los informes y cédulas urbanísticas.
TALLER DE TRABAJO
El PGOU: objeto y determinaciones generales
TALLER DE TRABAJO.
Esquema de documentación anexa al planeamiento.
TALLER DE TRABAJO
Esquemas del procedimiento de elaboración del planeamiento
urbanístico en Murcia.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos del
planeamiento en Murcia.
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| PARTE TERCERA.
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| Capítulo 5. |
Licencias urbanísticas.
1. Licencias urbanísticas.
2. Actos sujetos
3. Actos no sujetos
4. Procedimiento administrativo. Órganos competentes.
5. Silencio administrativo positivo
6. Notificaciones.
7. Eficacia de las licencias urbanísticas
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de licencias
urbanísticas en Murcia.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de revisión
de licencias.
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PARTE CUARTA.
-
Tipología del suelo en Murcia.
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| Capítulo 6. |
La clasificación del suelo.
1. Clases de suelo
2. Suelo urbano
a. Suelo urbano consolidado
b. Suelo urbano sin consolidar.
c. Suelo urbano de núcleo rural
d. Suelo urbano especial
3. Suelo no urbanizable
a. Suelo no urbanizable de protección
específica
b. Suelo no urbanizable protegido por el planeamiento
c. Suelo no urbanizable inadecuado para el desarrollo
urbano
4. Suelo urbanizable
a. Suelo urbanizable especial
b. Suelo urbanizable sectorizado
c. Suelo urbanizable no sectorizado
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PARTE QUINTA.
-
Gestión urbanística
de Murcia.
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| Capítulo 7. |
La gestión urbanística.
1. La gestión urbanística.
2. Órganos competentes de gestión urbanística.
3. Sistemas de actuación urbanística.
a. De iniciativa privada:
b. De iniciativa pública:
4. Programas de actuación.
TALLER DE TRABAJO
La gestión urbanística.
• Ley 2/2004 y su reforma en la gestión: reparcelación
y Juntas de Compensación.
1. La gestión de actuaciones aisladas mediante cesión
de viales.
2. La figura del agente urbanizador
3. Los convenios urbanísticos
4. La gestión de actuaciones integradas. Sistemas de actuación
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| Capítulo 8. |
La parcelación urbanística.
1. La parcelación urbanística.
2. Régimen de las parcelaciones urbanísticas.
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| Capítulo 9. |
La reparcelación urbanística.
1. Proyecto de reparcelación
2. Documentación del Proyecto de Reparcelación.
3. El procedimiento de aprobación.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de reparcelación
en Murcia.
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| Capítulo 10. |
La concertación urbanística.
1. Concertación Directa
2. Concertación Indirecta
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| Capítulo 11. |
El sistema de compensación urbanística en la Ley del
Suelo de la Región de Murcia.
1. Regulación legal.
2. Concepto y caracteres.
3. Requisitos para la aplicación del sistema de compensación.
4. Junta de compensación.
5. Tramitación hasta la constitución de la Junta de Compensación.
6. Constitución de la Junta de Compensación.
7. Naturaleza y caracteres de la Junta de Compensación.
8. Efectos de la constitución de la Junta de Compensación.
9. Peculiaridades del proyecto de Reparcelación a elaborar por
la Junta de Compensación.
10. Idea del funcionamiento de la Junta de Compensación.
TALLER DE TRABAJO
La Ley del suelo de la Región de Murcia y el Registro de
la Propiedad.
1. Fraccionamiento de terrenos.
2. Indivisibilidad urbanística.
3. Usos y obras provisionales o en edificios fuera de ordenación.
4. Tramitación de estudios de detalle y de proyectos de delimitación
de unidad de actuación.
5. Normalización de fincas y regularización de alineación.
6. Programa de actuación.
7. Proyecto de reparcelación.
8. Sistema de compensación.
9. Sistema de expropiación.
10. Sistema de ocupación directa.
11. Derechos de tanteo y retracto.
12. Parcelación en curso de ejecución, sin licencia municipal.
13. Edificación o uso concluidos, sin licencia municipal.
14. Actuación notarial y registral en actos urbanísticos.
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| Capítulo 12. |
Sistemas de cooperación y concurrencia.
1. Sistema de cooperación.
2. Sistema de concurrencia
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| Capítulo 13. |
El Urbanizador adjudicatario del Programa de Actuación.
1. Ejecución por el urbanizador adjudicatario del Programa
de Actuación.
2. Relación urbanizador y propietarios.
a. Derechos de los Propietarios
b. Derechos del Urbanizador.
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| Capítulo 14. |
Sistema de expropiación.
1. Sistema de expropiación.
2. Ayuntamiento Urbanizador.
3. Liberación de los bienes expropiables.
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| Capítulo 15. |
La ocupación directa
1. Ocupación directa.
2. Procedimiento de la ocupación directa.
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PARTE SEXTA
-
La ruina urbanística en Murcia.
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| Capítulo 16. |
La ruina urbanística.
1. La ruina urbanística.
a. Ruina económica.
b. Ruina técnica.
c. Ruina parcial
d. Ruina total
2. Expediente de declaración de ruina
3. Efectos de la declaración de ruina
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de ruina
urbanística en Murcia.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos para
órdenes de ejecución de obras en Murcia.
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| PARTE SÉPTIMA
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| Capítulo 17. |
Disciplina urbanística.
1. Introducción.
2. Intervención previa
3. Intervención posterior a la realización de actos contrarías
al orden urbanístico
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| Capítulo 18. |
Infracciones y sanciones urbanísticas
1. Procedimiento sancionador.
2. Actuaciones previas
3. Incoación
4. Instrucción
5. Caducidad.
6. Régimen de las infracciones urbanísticas.
7. Prescripción de infracciones
8. Sanciones
9. Graduación de la responsabilidad
10. Sujetos responsables
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| Capítulo 19. |
Inspección urbanística
TALLER DE TRABAJO
Régimen de recursos.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de sanciones
urbanísticas en Murcia.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos. Expediente
sancionador con piezas separadas en la ley del suelo de la región
de Murcia
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entrega
inmediata