| E-BOOK CONSTRUCCIÓN,
EDIFICACIÓN Y OBRAS.
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Ebook
didácticos.
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| Plan parcial, Proyecto de Urbanización,
Dirección de Obra. |
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| Modelo de contrato para encargo de redacción del Proyecto
del Plan parcial, Proyecto de Urbanización, Dirección de
Obra de la urbanización y gestiones ante el Ayuntamiento, Colegios
Profesionales y demás Organismos. |
Formulario
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| Project Management. |
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El Project management.
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Ventajas del management como fórmula de gestión
de obra. Los objetivos del proyect management: homogenizar, reducir costes,
plazos y “calidad”.
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Formulario
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| Dirección integrada de proyectos (DIP),
contratación y administración pública. |
Formulario
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| Planificación de proyectos
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Formulario
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| Presupuesto del Project management. Herramientas de control presupuestario. |
Formulario
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El contrato de «engineering» o de ingeniería
vía “project management” o “turn key”. Modelo / Formulario de
contrato.
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¿Qué es el contrato de «engineering»?
El ingeniero. El proyecto de ingeniería. El contrato
de ingeniería Modelo / Formulario de contrato.
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Formulario
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| Modelo de Contrato de Project Management. |
Formulario
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| Pliego de prescripciones técnicas particulares
en un contrato público de Dirección Integrada de Proyecto
(DIP) o “Project management”. |
Formulario
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| Edificación. |
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| Introducción a la Dirección de obra. |
Formulario
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| Introducción a la licitación de obra desde la perspectiva
de la administración pública. |
Formulario
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| Introducción al proceso de licitación de obra. Invitación
directa (privada) o anuncios (pública). |
Formulario
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| Introducción al Proyecto de ejecución de obra. |
Formulario
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| Introducción a la Gestión documental de la obra. |
Formulario
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| Introducción a la Planificación de recursos en la
obra. Hitos de obra o planning. |
Formulario
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| Introducción a las Oficinas de planificación ejecución
y control técnico. |
Formulario
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| Introducción a la Gestión económica de una
obra. |
Formulario
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| Introducción al Jefe de Obra. |
Formulario
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| Introducción a la Albañilería. |
Formulario
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| Introducción al Código Técnico de la Edificación
(CTE). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. |
Formulario
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| Desglose de tareas en un control de calidad
de edificación. Responsabilidad de calidad de obra y sus controles.
Controles
a realizar por el Director de ejecución de la obra. Controles a
realizar por el Jefe de obra. Ensayos de materiales. Controles a realizar
por el Encargado. Inspecciones de recepción de materiales |
Formulario
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| El ruido en el Código Técnico de la Edificación.
Documento
Básico de Protección frente al Ruido. |
Formulario
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| Modelo de contrato de redacción de
proyecto básico y de ejecución |
Formulario
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| Modelo de contrato de arquitecto proyectista
redactando en un solo proyecto el proyecto básico y el de ejecución. |
Formulario
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| Modelos generales de contrato entre promotor
y arquitecto. |
Formulario
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| Modelo de contrato de arquitecto director
de ejecución de obra |
Formulario
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| Modelo de contrato de encargo de trabajo profesional
a arquitecto. |
Formulario
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| Modelo de contrato con arquitecto técnico. |
Formulario
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| Modelo de contrato de ejecución "llave
en mano" |
Formulario
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| Modelo de contrato de ejecución parcial
de obra. |
Formulario
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| Modelo de contrato de ejecución parcial
de obra con contratista principal. |
Formulario
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| Modelo básico de contrato de ejecución
de Obra con suministro de materiales |
Formulario
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| Modelo de subcontrata para ejecutar capítulo
o unidad de obra |
Formulario
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| Modelos de acta de replanteo e inicio de obra. |
Formulario
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| Modelo de comunicación del constructor
al promotor de finalización de la obra. |
Formulario
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| Modelos de acta de recepción de obra
(acta de recepción de obra sin reservas y acta de recepción
de obra con reservas |
Formulario
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| Modelo de acta de subsanación de defectos |
Formulario
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Modelos de Actas de paralización de
obras con / sin contratista.
Informe que detalla las medidas a adoptar por
el Arquitecto (Dirección Facultativa o Coordinador de Seguridad)
cuando se produce la paralización de una obra. Elaboración
de un modelo de Acta de paralización de obras. Esencial para la
defensa de los intereses de los facultativos cuando se producen paralización
de las obras (generalmente por razones de índole económica).
Al
técnico le interesa señalar que el Promotor asume que el
eventual deterioro que la obra padezca durante la paralización no
será oponible al Contratista ni a la Dirección Facultativa. |
Formulario
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| Todas sus dudas. |
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| El promotor se niega a darme copia individualizada del aval por
cantidades a cuenta. |
Formulario
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| ¿Merece la pena aportar un pequeño solar a un promotor
a cambio de un piso? |
Formulario
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| El promotor me obliga a subrogarme en una hipoteca que no se mencionaba
en el contrato de compraventa ¿lo acepto?. |
Formulario
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| Las paredes de mi casa son de papel y oigo al vecino ¿puedo
reclamar al promotor? |
Formulario
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| He comprado un piso que no se ajusta ni a la maqueta ni al folleto
publicitario, ¿puedo reclamar al promotor? |
Formulario
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| Después de escriturar he comprobado que el promotor me ha
cambiado la distribución prevista, ¿qué hago? |
Formulario
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| ¿Mi piso tiene menos metros que los que contraté,
qué hago? |
Formulario
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| ¿Mi piso nuevo tiene los techos a 2,19 y no a 2,40, puedo
reclamar? |
Formulario
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| Compré un piso con terraza y el promotor quiere quitármela
y compensarme, ¿puede hacerlo? |
Formulario
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| El promotor no me deja ver el piso antes de firmar la escritura
¿qué hago? |
Formulario
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| He comprado un ático y me recomienda el promotor que después
de la entrega tire el techo y haga un habitación en la boardilla
¿es legal? |
Formulario
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| El promotor retrasa la entrega de la vivienda ¿qué
derechos tengo? |
Formulario
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| El promotor me entrega la casa con elementos comunes sin acabar,
¿qué debo hacer? |
Formulario
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| Estoy en una cooperativa y me han retrasado la entrega, ¿qué
hago? |
Formulario
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| Responsabilidad de los arquitectos por desvios en la ejecución
de un proyecto de edificación. |
Formulario
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| ¿Hay responsabilidad de la cooperativa frente a los cooperativistas
por defectos constructivos?. |
Formulario
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| El promotor se niega a entregarnos los planos, proyectos básicos
y de ejecución. ¿Puede hacerlo? |
Formulario
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| ¿Puede reclamarse después de escriturar y de haber
recibido la vivienda sin dejar constancia de su posición? |
Formulario
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| Mi vivienda tiene menor tamaño del convenido. ¿Cómo
reclamo? |
Formulario
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| En mi vivienda nueva no dejan de aparecer humedades. ¿Qué
hago?. |
Formulario
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