• Contratos inmobiliarios.

Introducción a la “Due Diligence” Inmobiliaria. Proceso de compra y precauciones. 

Modelo de “Due Diligence Urbanística”.

Modelo de “Due Diligence de edificación”. 

Modelo de “Due Diligence fiscal” de los inmuebles. 

Introducción a las Cooperativas de Vivienda.

Modelo de contrato de participación social y preadjudicación de vivienda en cooperativa.

Modelo de contrato de adjudicación provisional. Modelo de de adjudicación de vivienda. protegida para la adjudicación de las viviendas construidas por una Cooperativa. 

Modelo de constitución de comunidad y contrato de adjudicación definitiva. 

Modelo de contrato de adjudicación definitiva de vivienda en la cooperativa. 

Modelo de contrato de inscripción y adjudicación "provisional" y "definitiva" de vivienda en régimen de cooperativa de viviendas. 

Modelo básico de Estatutos de una Cooperativa de Viviendas. 

Modelo de convocatoria de concursos de suelo público para la construcción de viviendas de V.P.O. 

Modelo de Escritura de compraventa de vivienda en cooperativa.

Modelo de promesa de compraventa.

Modelo de contrato de compra de suelo.

Modelos de contrato de compraventa de solar.

Modelo de contrato de compraventa de solar con especificación de edificabilidad. 

Modelo de ontrato privado de opción de compra 

Modelo de contrato de cesión de participación indivisa de solar y derecho de vuelo. 

Modelo de contrato de permuta de solar a cambio de dinero y obra futura. 

Modelo de contrato para encargo de redacción del Proyecto del Plan parcial, Proyecto de Urbanización, Dirección de Obra de la urbanización y gestiones ante el Ayuntamiento, Colegios Profesionales y demás Organismos. 

Modelo de contrato de redacción de proyecto básico y de ejecución

Modelo de contrato de arquitecto proyectista redactando en un solo proyecto el proyecto básico y el de ejecución. 

Modelos generales de contrato entre promotor y arquitecto. 

Modelo de contrato de arquitecto director de ejecución de obra

Modelo de contrato de encargo de trabajo profesional a arquitecto. 

Modelo de contrato con arquitecto técnico. 

Modelo de contrato de ejecución "llave en mano" 

Modelo de contrato de ejecución parcial de obra. 

Modelo de contrato de ejecución parcial de obra con contratista principal.

Modelo básico de contrato de ejecución de Obra con suministro de materiales

Modelo de subcontrata para ejecutar capítulo o unidad de obra 

Modelos de acta de replanteo e inicio de obra. 

Modelo de comunicación del constructor al promotor de finalización de la obra. 

Modelos de acta de recepción de obra (acta de recepción de obra sin reservas y  acta de recepción de obra con reservas

Modelo de acta de subsanación de defectos 

Modelos de Actas de paralización de obras con / sin contratista.  Informe que detalla las medidas a adoptar por el Arquitecto (Dirección Facultativa o Coordinador de Seguridad) cuando se produce la paralización de una obra. Elaboración de un modelo de Acta de paralización de obras. Esencial para la defensa de los intereses de los facultativos cuando se producen paralización de las obras (generalmente por razones de índole económica). Al técnico le interesa señalar que el Promotor asume que el eventual deterioro que la obra padezca durante la paralización no será oponible al Contratista ni a la Dirección Facultativa. 

El Project management. 
Ventajas del management como fórmula de gestión de obra. Los objetivos del proyect management: homogenizar, reducir costes, plazos y “calidad”. 

Dirección integrada de proyectos (DIP), contratación y administración pública.

Presupuesto del Project management. Herramientas de control presupuestario. 

El contrato de «engineering» o de ingeniería vía “project management” o “turn key”. Modelo / Formulario de contrato. 
¿Qué es el contrato de «engineering»?  El ingeniero.  El proyecto de ingeniería.  El contrato de ingeniería  Modelo / Formulario de contrato. 

Modelo de Contrato de Project Management.

Pliego de prescripciones técnicas particulares en un contrato público de Dirección Integrada de Proyecto (DIP) o “Project management”.

Modelos de contrato de arras. 
(Arras penitenciales. Arras confirmatorias y encargo sin exclusiva. . Arras confirmatorias con exclusiva. . Arras penitenciales sin exclusiva.  Arras penitenciales sin existir licencia de obras). 

Modelo de documento de control previo de firma de compraventa inmobiliaria

Modelo de contrato de Compraventa de inmueble futuro y ajeno 

Modelo de Contrato de compraventa de vivienda en construcción sin la existencia de préstamo hipotecarlo para la construcción. 

Modelo de contrato de compraventa de vivienda en construcción con previsión de préstamo hipotecario para la construcción. 

Modelos de contrato de compraventa de vivienda en construcción. 

Modelo de contrato de compraventa de vivienda terminada con préstamo hipotecario para la construcción. 

Modelo de contrato de compraventa de vivienda antes o durante la construcción. 

Modelos de  contrato privado de compraventa. 

Modelos de Contrato de compraventa de vivienda de segunda mano

Modelo de contrato de cesión de un contrato privado de compraventa.

Modelo de Escritura de compraventa de vivienda. 

Modelo de Escritura de compraventa de vivienda en cooperativa.