PARTE PRIMERA.
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Contabilidad básica: Contabilidad
para “no contables”.
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| PREÁMBULO. |
1. Que vienen las NIC (Normas Internacionales de Contabilidad) que
derogan el PGC (Plan General de Contabilidad)!
2. Plan General de Contabilidad. Aplicable
a partir de Enero 2008.
TALLER DE TRABAJO.
Plan General de Contabilidad
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Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, por
el que se aprueba el Plan General de Contabilidad.
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Real Decreto 1515/2007, de 16 de noviembre, por
el que se aprueba el Plan General de Contabilidad
de Pequeñas y Medianas Empresas y los criterios contables específicos
para microempresas.
TALLER DE TRABAJO.
Fórmulas prácticas para el Nuevo
Plan General Contable.
1. Estado de flujos de efectivo.
2. El coste amortizado.
3. Estructura del nuevo Plan General Contable
Marco conceptual, normas de registro y valoración
4. Plan General de Contabilidad: General,
Pymes y Microempresas.
5. El PGC de PYMES.
6. Plan de Cuentas 2008
TALLER DE TRABAJO.
Reglamento de facturación
TALLER DE TRABAJO.
Contabilidad de las empresas constructoras
contabilización de los ingresos por obra ejecutada.
TALLER DE TRABAJO.
La valoración de las inmobiliarias.
¿Qué es el valor razonable o fair value?
TALLER DE TRABAJO.
¿Merece la pena promover vía
arrendamiento con opción de compra?.
TALLER DE TRABAJO.
Casos prácticos. Desarrollo.
1. A la espera de nuevos planes sectoriales
para constructoras e inmobiliarias.
2. ¿Pero las Cuentas Anuales? ¿Según
el nuevo PGC?
3. Como se contabiliza por una empresa constructora
la compra de terrenos para construir pisos?
4. Amortización de costes rehabilitación.
TALLER DE TRABAJO.
Ley 16/2007, de 4 de julio, de reforma y adaptación
de la legislación mercantil en materia contable.
Todo lo que hay que saber.
TALLER DE TRABAJO.
Ley 16/2007, de 4 de julio, de reforma y adaptación
de la legislación mercantil en materia contable para su armonización
internacional con base en la normativa de la Unión Europea. Modificación
del Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. Modificación
del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades
TALLER DE TRABAJO.
Ley 16/2007, de 4 de julio, de reforma y adaptación de la
legislación mercantil en materia contable para su armonización
internacional con base en la normativa de la Unión Europea. Resumen.
1. Nueva regulación de las cuentas anuales.
2. Nueva regulación de las cuentas consolidadas.
3. Modificaciones en el texto refundido de la
Ley de Sociedades Anónimas.
TALLER DE TRABAJO.
Dudas prácticas sobre el impuesto de
sociedades y el impacto de la reforma contable.
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| Capítulo 1. |
La contabilidad es una radiografía
de la empresa.
1. ¿Qué es la contabilidad?
2. Esta radiografía se compone de cuentas.
3. El patrimonio. Activo lo que tenemos y pasivo
lo que debemos.
3. El dinero va y viene ¿cómo ve
esto la radiografía contable?.
TALLER DE TRABAJO.
La contabilidad: Una forma “rara” de ver lo
que cobramos y lo que pagamos.
TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo entender un balance sin
ser contable?
TALLER DE TRABAJO.
La planificación financiera. Análisis
del Balance (rentabilidad y solvencia).
1. La planificación financiera.
2. Elementos fundamentales de la planificación financiera.
3. Características de la planificación financiera.
4. Previsiones financieras en función de las ventas estimadas.
a. En base al porcentaje sobre ventas.
b. En base al presupuesto de Tesorería.
5. La planificación financiera y la técnica contable.
6. Análisis del Balance (rentabilidad y solvencia).
a. La rentabilidad
b. Análisis de la solvencia
7. Análisis mediante ratios.
TALLER DE TRABAJO.
Si sabes leer un balance: ya lo sabes todo.
TALLER DE TRABAJO.
Se llama ciclo contable a la “radiografía”
en movimiento (la vida contable de la empresa).
CHECK-LIST

Describa los conceptos básicos de la contabilidad,
en forma de esquemas, explicado de forma sencilla el patrimonio, el balance
de situación, el balance de situación y perdidas y
ganancias.
CHECK-LIST

Análisis económico financiero de
una inmobiliaria.
1. Fondo de Maniobra
2. Ratios económico financieros.
a. Ratio de liquidez
b. Ratio de disponibilidad
c. Ratio de endeudamiento
d. Ratio de calidad de la deuda
e. Ratio de garantía
f. Rentabilidad Económica
g. Rentabilidad Financiera
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| Capítulo 2. |
Contabilidad es decir lo mismo 2 veces (1
paga, otro recibe). Debe y haber.
1. Decir lo mismo dos veces o “partida
doble”.
2. La contabilidad es traducir a entradas y salidas
las operaciones económicas.
3. El lenguaje contable.
TALLER DE TRABAJO.
El contable lo ve todo doble: uno paga y otro
recibe (debe y haber).
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| Capítulo 3. |
Todos los pagos se apuntan: asientos del libro
diario.
TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo se lleva el libro diario?.
TALLER DE TRABAJO.
¿Qué libros hay que llevar en
contabilidad?
TALLER DE TRABAJO.
La planificación contable
TALLER DE TRABAJO.
La contabilidad y las cuentas anuales.
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PARTE SEGUNDA.
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Contabilidad práctica: Saber
llevar la contabilidad de una empresa.
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| Capítulo 4. |
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El plan general de contabilidad (PGC).
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| Capítulo 5. |
Ingresos y gastos (lo que cobramos y lo que
pagamos).
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TALLER DE TRABAJO.
Caso práctico contable.
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| Capítulo 6. |
Las existencias: lo que tenemos.
TALLER DE TRABAJO.
Las existencias en el Plan General Contable.
TALLER DE TRABAJO.
¿Cuánto vale lo que tenemos?:
Valoración del inmovilizado.
TALLER DE TRABAJO.
¿Cuánto vale lo que tenemos
pero que no vemos?. Valoraciones del inmovilizado inmaterial.
TALLER DE TRABAJO.
Las correcciones de valoración.
TALLER DE TRABAJO.
Valoraciones y el Plan General Contable.
TALLER DE TRABAJO.
Correcciones de valoraciones.
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| Capítulo 7. |
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TALLER DE TRABAJO.
La contabilidad del IVA.
CHECK-LIST

Describa la contabilización del IVA. El devengo
del IVA en las ventas de edificaciones, en las adquisiciones de inmovilizado
y operaciones de arrendamiento.
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| Capítulo 8. |
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| Capítulo 9. |
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La contabilización de los gastos de personal.
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| Capítulo 10. |
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Lo que tiene la empresa (capital, reservas)
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| Capítulo 11. |
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Contabilidad e impuesto de sociedades.
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| Capítulo 12. |
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| Capítulo 13. |
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Cargos y abonos de cada cuenta.
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| Capítulo 14. |
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Contabilidad Presupuestaria o de costes.
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| Capítulo 15. |
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La contabilización del leasing.
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TALLER DE TRABAJO.
Casos prácticos del leasing en el nuevo Plan General Contable.
TALLER DE TRABAJO.
Contabilidad en case de arrendamiento financiero ("leasing") y lease
back.
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| Capítulo 16. |
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PARTE TERCERA
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Contabilidad de las inmobiliarias
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| Capítulo 17. |
Especialidades contables de las inmobiliarias.
1. Los préstamos y la financiación
de las inmobiliarias.
2. El inmovilizado de una inmobiliaria.
3. Capitalización de los Gastos Financieros
4 Depreciación de las inmobiliarias.
5. Las existencias de una inmobiliaria.
6. Compras y gastos en la inmobiliaria.
7. Proveedores de la inmobiliaria.
8. Ventas e ingresos de una inmobiliaria.
9. Operaciones con clientes de una inmobiliaria.
TALLER DE TRABAJO.
Contabilidad aplicada a la financiación
de empresas inmobiliarias.
TALLER DE TRABAJO.
La adaptación del Plan General de Contabilidad
a las empresas inmobiliarias
TALLER DE TRABAJO.
Contabilidad aplicada a la financiación
de empresas inmobiliarias.
CHECK-LIST

Describa las diferencias sustanciales de la adaptación
del PGC a las Empresas Inmobiliarias y a las empresas constructoras.
Contabilización del Impuesto sobre Sociedades.
Contabilidad de gestión en las empresas
constructoras y análisis de los costes de las empresas constructoras.
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| Capítulo 18. |
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Contabilidad del arrendamiento en la inmobiliaria.
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| Capítulo 19. |
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La contabilidad de las UTEs inmobiliarias
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PARTE CUARTA.
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Contabilidad de las constructoras.
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| Capítulo 20. |
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Contabilidad de las constructoras.
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| Capítulo 21. |
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La contabilidad de las Utes de las constructoras.
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