LEGAL.
EXPROPIACIÓN. ¿QUÉ DETERMINA EL JUSTIPRECIO, EL CATASTRO
O EL MERCADO?
Valor añadido:
Importante sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía
(TSJA).
El Tribunal Superior de Justicia
de Andalucía (TSJA) ha condenado al Ayuntamiento de Sevilla a pagar
285 millones de pesetas más de lo que fijó el jurado de expropiación
cuando estableció el justiprecio de tres edificios expropiados por
la delegación de Urbanismo.
En el proceso de expropiación
el Ayuntamiento y los propietarios no se pusieron de acuerdo, y los técnicos
encargados de establecer el justiprecio tasaron el edificio en 116 millones
de pesetas, cantidad que no fue aceptada por los propietarios. La sentencia
del TSJA lo ha tasado ahora en 294 millones, 178 más de lo que se
fijó en el justiprecio.
Las sentencias se basan cada vez
más en el precio que los terrenos o los edificios expropiados podrían
adquirir en el mercado, mientras que el ayuntamiento debe seguir fijando
el justiprecio en función del valor catastral, que suele ser muy
inferior.
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Copyright © inmoley.com. 15.10.2001
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