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• Se sitúa en torno a unas 25 ó 35 horas lectivas, lo que supone una duración intermedia (ni demasiado corta, ni demasiado prolongada).
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• El director de obra.  

1. ¿Quién es el director de obra? 
2. ¿Qué competencia o titulación se exige? 
3.  ¿Cuáles son las obligaciones del director de obra?. 

TALLER DE TRABAJO. 
El director de obra. 

CHECK-LIST 

Describa las obligaciones del director de obra.
Desarrolle un caso con problemática a reflejar en el libro de incidencias.
¿Cuándo es responsable el director de obra?
¿Se limita la responsabilidad de la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado por el mismo director de obra?.

TALLER DE TRABAJO 
Documentos de una obra. 
1. La gestión documental de la obra. 
2. Actas. 

a. Acta de replanteo. 
b. Acta de recepción de obra. 

3. Licencias. 
4. Proyecto de obra. 
5. Planos y estados de mediciones. 
6. Libros de la obra. 

a. Libro de órdenes. 
b. Libro de seguridad y salud. 
c. Libro de incidencias. 
d. Libro del edificio. 

7. Plan de Control de Calidad y certificados 

a. Certificado de materiales. 
b. Boletines. 
c. Garantías. 

TALLER DE TRABAJO 
El proyecto de obra. 
1. Proyecto básico y de ejecución. 

a. Memoria 
b. Planos. 
c. Pliego de condiciones 
d. Mediciones 
e. Presupuesto. 

2. Estudio de seguridad y salud. 
3. Documentos oficiales existentes en obra. 

TALLER DE TRABAJO 
Planos. 
1. Croquis y planos de obra. 
2. Plano de Situación, localización y emplazamiento. 
3. Plano de Distribución. 
4. Plano de Cimentación y saneamiento. 
5. Plano de Estructura. 
6. Plano de Cotas y superficie. 
7. Planos de Instalaciones (fontanería, electricidad, etc). 
8. Planos de alzados y secciones. 

a. Plano de Carpintería 
b. Plan de Vigas 
c. Sección Constructiva. 

9. Proyecciones o detalles estructurales. 

TALLER DE TRABAJO 
Planificación de la obra. Fases del planning. 
1. Antes de la construcción. 
2. Durante la construcción. 
a. Desglose de partidas. 
b.  Elaboración de ofertas. 
3. Recepción y postventa 

TALLER DE TRABAJO 
Hitos de obra o planning 
1. Planificación informática. Hitos de obra o planning. 
2. Calendario y horario. 

TALLER DE TRABAJO 
El Jefe de obra y sus superiores.
1. La constructora 
2. El promotor. 
3.  Dirección facultativa 
4. Órdenes y directrices, Informes y dictámenes. 

TALLER DE TRABAJO 
Relación del jefe de obra con sus subordinados. 
1. Personal propio de la constructora. 

a. Ayudante de jefe de obra 
b. Encargado de obra. 
c. Capataz 
d. Oficiales y peones. 

2. Relación con subcontratistas y terceros. 
3. Cualidades gestoras del jefe de obra. 

a. Capacidad negociadora 
b. Correctivos y sanciones. 

4. Organización interna de la obra. 

TALLER DE TRABAJO 
Gestión económica de una obra. 
1. Certificaciones de obra. 
2. Partes de trabajo y albaranes de entrega. 
3. Comprobación de facturas y pagos. 
4. Retenciones de pagos. 
5. Notas de abono. 
6. Las liquidaciones. 
7. Precios contradictorios. 
8. Reformados. 
9. Cuentas de la obra. 
10. Liquidación final de obra. 

TALLER DE TRABAJO 
El Código Técnico de la Edificación (CTE). 
El Código Técnico de la Edificación (CTE). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo 
1. Historia 
2. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). 
3. Innovaciones del CTE respecto a la normativa anterior. 
4. Los requisitos básicos de la edificación 
5. Enfoque por prestaciones 
6. Ordenación del código en dos partes 
7. Los documentos básicos 
8. Los documentos reconocidos 
9. El registro general del código 
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. 

TALLER DE TRABAJO.
Los tres documentos básicos del CTE: Documento Básico HE Ahorro de Energía", "Documento Básico SI Seguridad en caso de Incendio" y "Documento Básico SU Seguridad de utilización".

TALLER DE TRABAJO.
Resumen de Jornadas sobre el Código Técnico de la Edificación. 

TALLER DE TRABAJO
Se acabaron las viejas naves industriales y vienen los parques logísticos.

TALLER DE TRABAJO
El control de calidad empieza por los materiales: el marcado CE.

TALLER DE TRABAJO.
Documento Básico de Protección Frente al Ruido. Real Decreto 1371/2007.

TALLER DE TRABAJO.
Certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Real Decreto 47/2007. 

TALLER DE TRABAJO.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Real Decreto 1027/2007

TALLER DE TRABAJO.
Residuos de construcción y demolición. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

1. ¿De qué es responsable el director de obra?. 
2. Responsabilidad del proyectista. 

TALLER DE TRABAJO. 
¿De qué es responsable el proyectista? 

• El director de la ejecución de la obra. 

TALLER DE TRABAJO. 
El director de ejecución de obra. 

TALLER DE TRABAJO.
La ley de subcontratación. El libro de subcontratación. Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción.

TALLER DE TRABAJO.
Soluciones a la responsabilidad subsidiaria de los promotores y constructores en la nueva Ley General Tributaria.

• El proyecto de ejecución. 

1. Estudio del proyecto de ejecución 
2. El planning de la obra o la programación de los plazos de ejecución. 
3. Las subcontratas. 
4. Asignación de personal por fase de obra o tajo de trabajo. 
5.  Distribución de materiales en la obra. 
6. Suministros y materiales de obra. 
7. Autocomprobación de que todo va como debe. 

CHECK-LIST 

Describa el sistema de programación de los tajos de obra. Asignación de recursos humanos y materiales.
¿Cómo controlar la efectividad del planning de la obra?.

1. ¿Qué es un proyecto de obra? 
2. El estudio previo 
3. El anteproyecto 
4. El proyecto básico 

a. Memoria 
b. Planos 
c. Presupuesto 

5. Proyecto de ejecución de obra. 

a. Memoria 
b. Planos 

6. Mediciones en función de los capítulos o unidades de obra. 
7. Presupuesto de obra. 
8. Pliego de condiciones 
9. Estudio de seguridad y salud. 

1. Memoria 
2. Planos 
3. Pliego de condiciones 
4. Presupuesto 

1. Métodos para maquinaria (alquiler, leasing, compra, etc.). 
2. Materiales y su almacenamiento. 
3. Medios de seguridad de la obra. 

TALLER DE TRABAJO. 
El replanteo de la obra y su asignación de materiales. 

TALLER DE TRABAJO. 
Maquinaria para la obra. 

1. Quien es quien en la obra.
2. Sistemas de jerarquía o mando en la obra. 
3. Director técnico. 
4.  Director de la obra 
5. Jefe de obra 
6. Encargado de obra. 
7. Capataz. 
8. Administrativos a pie de obra. 

CHECK-LIST 

Describa quién es quién en la obra y las funciones de cada puesto.

1. Oficina técnica. 
2. Oficina administrativa: Estudios de obra y gestión de costes. 

TALLER DE TRABAJO. 
Supervisión de una obra.
1. ¿Cómo es el supervisor de las obras.? 
2. ¿Cómo se supervisa una obra?. ¿Hay técnicas? 
3. Coordinación de una obra. 

TALLER DE TRABAJO. 
Dónde empieza la responsabilidad de uno y empieza la del otro. 

• Los planes de obra. 

1. Pasos previos. 
2. ¿Cuánto se tarda en …? 
3. ¿Cuánto cuesta hacer X en X tiempo? 
4. No pillarse los dedos. 

• Control y supervisión de las obras 

1. No dejar que la práctica se aparte del plan teórico. 
2. Obra ejecutada y lo que ha costado. 
3. Cada día controlar los gastos. 
4. Certificaciones 
5. Contabilidad de obra y control del gasto. 

TALLER DE TRABAJO. 
Caso práctico: el libro de incidencias. Precaución ante las multas. Modelo. 

TALLER DE TRABAJO. 
Control de las obras por plazos y precios unitarios. 

TALLER DE TRABAJO.
Examen en profundidad del terreno. Estudio geotécnico. 

TALLER DE TRABAJO. 
El replanteo 

TALLER DE TRABAJO. 
Oficinas de obra y otras instalaciones 

TALLER DE TRABAJO. 
Demoliciones y obras previas a la obra. 

TALLER DE TRABAJO.
Movimiento de tierras 

TALLER DE TRABAJO. 
Cimentaciones

TALLER DE TRABAJO. 
Aguas residuales y saneamiento. 

TALLER DE TRABAJO. 
Estructura y pilares. 

• Licencias prácticas de la obra. 

1. Licencias iniciales. 
2. Licencias para la obra. 
3. Licencias para la terminación de la obra. 

• Controlando el papeleo se evitan sorpresas de precios. 

1. Supervisión documental durante la obra. 
2. Partes de trabajo en obra. 

1. Capítulos de obra 
2. Partidas o unidades de obra 
3. Precios de obra 
4. Concepto de gastos generales 
5. Presupuestos de la obra 
6. Certificaciones de obra. 

• Formularios. 

1. Expediente completo de proceso de licitación de obra a través de un concurso público. Pliego de condiciones. 
2. Hoja de encargo al arquitecto. 
3. Comunicación de encargo. 
4. Ficha urbanística del proyecto de edificación. 
5. Ficha justificativa del cálculo del  KG  del edificio 
6. Ficha de condiciones Acústicas en los Edificios 
7. Modelo de notificación al promotor de terminación de la obra.
8. Acta de recepción de edificio terminado 
9. Acta de recepción parcial de obras de edificación correspondiente a fases terminadas. 
10. Comienzo a las obras de construcción 
11. Certificado de dirección de obra. 
12. Certificado final de la dirección de la obra. 
13. Subcontrata. Modelo de contrato de industriales 
14. Contrato de arquitecto. Pautas básicas.